영월지원 2014타경1438-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2174만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

332.16㎡ (100.5평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 371-1151

도로명주소

진고개로

건물 · 대지권

건물

332.16㎡ (100.5평) · 기타

대지권

대관령면 101-42

당사자

채권자

(근저당권자) 김종범

채무자

삼우관광주식회사

소유자

(제3취득자)정찬웅

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 평창군 대관령면 병내리 소재 "진고개" 동측 인근에 위치하며, 주위는 일부 휴게소 및 주택(공가)을 제외하고는 장기간 휴경상태의 농경지 및 임야로 이루어진 국립공원지역으로, 제반주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 대부분 전(일부 장기간 휴경상태로 임야화된 상태) 상태이며, 일부 건부지 및 구거, 농로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1-7)토지 : 자연환경보전지역, 상수원보호기타, 공원자연환경지구, 국립공원(오대산국립공원)임.<br />- 기호(8)토지 : 자연환경보전지역, 핵심구역, 상수원보호기타, 공원자연환경지구, 국림공원, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(7)토지 일부 지상에 제시외물건(시멘트블럭조 스레트지붕 단층 주택(공가) 2동)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(2)토지 : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "구거"로 이용중임.<br />- 기호(3-5)토지 : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "구거 및 농로"로 이용중임.<br />- 기호(7)토지 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "대 및 구거, 농로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건으로<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />- 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 마감,<br />- 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택(현황 공가) 및 세면장(기호(16))으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(9-12,15,16,21)건물 : 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 시멘트기와지붕이나, 현황 스레트지붕임.<br />- 기호(10-12)건물 : 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 101-26번지 지상에 소재하나, 현황 101-27번지 지상에 소재함.<br />- 기호(11)건물 : 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 55.35㎡이나, 일반건축물대장상 55.36㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(10-12,16,20,21)건물의 전부 및 일부 지붕이 파손된 상태임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 일부 `전` 일부 `휴경지`로 보임. -기호 2번은 일부 `전` 일부 `휴경지` 일부 `구거`로 보임. -기호 3번은 대부분 `전`으로 보이고 일부 `농로 및 구거`로 보임. -기호 4번은 대부분 `전`으로 보이고 일부 `농로 및 구거`로 보임. -기호 5번은 대부분 `휴경지`로 보이고 일부 `전,농로,구거`로 보임. -기호 6번은 `임야화된 토지`로 보임. -기호 7번은 대부분 `휴경지`로 보이고 일부 기호 9,10,11,12,13,14,15,20번의 `건물부지` 및 `제시외 건물부지` 일부 `구거 및 농로`로 보임. -기호 8번은 `임야화된 토지`로 보임. -기호 9~21번은 `공가상태의 주택(기호 16번은 세면장)`으로 보임. -기호 10,11,12번은 공부상 대관령면 병내리 101-26번지로 되어 있으나 현황은 대관령면 병내리 101-27번지에 소재하는 것으로 보이며, 지붕이 파손된 상태임. -기호 16번은 시멘트 블럭조 시멘트기와지붕 `단층주택`으로 되어 있으나 현황은 `세면장`으로 보임. -기호 1~8번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 7번 지상에 제시외 시멘블럭조 스레트지붕 단층주택 2동이 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김제니윤정

가압류권자

삼양축산주식회사

공유자

박○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

국민건강보험공단서귀포지사

교부권자

노원세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

정○○

교부권자

제주세무서

교부권자

평○○

기타

(채권압류권자) 김제니윤정

배당요구권자

김제니윤정

소유자

(제3취득자)정찬웅

압류권자

광주광역시 북구

압류권자

국(노원세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단.

압류권자

서울특별시

압류권자

정○○

압류권자

평○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

명○○

채권자

(근저당권자) 김종범

채권자

(신청인:추심권자) 유용남

채무자겸소유자

삼우관광주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 강원도 평창군 대관령면 병내리 101-42 가호 · 가호 시멘트 블럭조 시멘트기와지붕 단층주택 55.36㎡
• 15-10-27 · 강원도 평창군 대관령면 병내리 101-42 나호 · 나호 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층주택 55.36㎡
• 15-10-27 · 강원도 평창군 대관령면 병내리 101-42 다호 · 다호 시멘트 블럭조 스레트 지붕 단층주택 55.36㎡
• 15-10-27 · 강원도 평창군 대관령면 병내리 101-42 라호 · 라호 시멘트 블럭조 스레트 지붕 단층주택 55.36㎡
• 15-10-27 · 강원도 평창군 대관령면 병내리 101-42 · 시멘트 블럭조 스레트 지붕 단층주택 55.36㎡
• 15-10-27 · 강원도 평창군 대관령면 병내리 산1-50 · 시멘트 블럭조 시멘트기와지붕 단층주택 55.36㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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