영월지원 2014타경1568-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.45㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6573만

담당계

2계 · 371-1107

도로명주소

백운동길

건물 · 대지권

건물

77.45㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉평면 286

당사자

채권자

하동군수산업협동조합

채무자

정귀녀

소유자

최형준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 "무이예술관" 서측 근거리에 소재하며 부근은 근린생활시설, 전원주택(펜션), 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 영동고속국도 장평IC까지 차량으로 약15분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 교량을 이용하여 폭 약3-4m의 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소하천구역(백운동천)<소하천정비법>, 상수원보호기타<수도법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

통나무구조 아스팔트슁글마감지붕 1층 건물로서,<br />외 벽 : 목재 마감,<br />내 벽 : 목재 등 마감,<br />창 호 : 목재단창 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 일부 난방설비가 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도를 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 "무이예술관" 서측 근거리에 소재하는 클럽캐나다 단위세대로서 부근은 근린생활시설, 전원주택(펜션), 농경지, 임야 등이 혼재하는 수수농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입 가능하며, 영동고속국도 장평IC까지 차량으로 약15분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반목구조 및 철근콘크리트조(지하층) 기타지붕(목조트러스) 2층 건물로서<br />외 벽 : 시멘싸이딩 마감,<br />내 벽 : 목재 및 일부 타일 등 마감,<br />창 호 : 수입산 플라스틱샷시 단창 등 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(펜션)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 근린생활시설(펜션)부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 교량을 이용하여 폭 약3-4m의 도로와 연결됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 상수원보호기타<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 본건 지목은 임야로 되어있으나 현황 및 토지대장상 대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 봉평면 백운동길 53 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 287 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 286 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 286 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 286 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 286 에이동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 `공부`와 같은 것으로 보임. -기호 2번은 기호 1번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. -본건 에이동의 호수는 덧붙임 건축물대장과 같이 건물을 정면으로 보았을 때, 1층 좌측(밴쿠버 그린)이 101호, 1층 우측(밴쿠버 옐로우)이 102호, 2층 좌측(밴쿠버 블루)이 201호, 2층 우측(밴쿠버 레드)이 202호로 보임. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번과 일체형으로 사용중인 목조 데크시설이 제시외 물건으로 소재하고 있음. -기호 2번 지상에 목조 정자 1개가 제시외 물건으로 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

평○○

교부권자

평창군1

근저당권자

제이에셋주식회사

근저당권자

주식회사제이에스프라임(변경전:제이에셋주식회사)

소유자

최○○

압류권자

평○○

임차인

박○○(상호-클럽하우스)

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

하동군수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 286 에이동 2층 202호 · 일반목구조 및 철근콘크리트조(지하층)기타지붕(목조트러스) 제1종 근린생활시설 찜질방 지하1층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 보일러실 및 창고 130.58㎡ 1층 일반목구조 기타제1종 근린생활시설 찜질방 207.52㎡ 2층 일반목구조 기타제1종 근린생활시설 찜질방 154.9㎡ 일반목구조 77.45㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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