영월지원 2014타경3540-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-02 · 경매접수
2. 14-06-03 · 경매개시결정
3. 14-08-27 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 846만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

97.50㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2305만

담당계

2계 · 371-1107

도로명주소

문화예술길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

평창읍 493-4

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

오유정

소유자

오유정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 평창읍 지동리 "지동마을" 북서측 원거리에 소재하며 부근은 일부 농경지를 제외하고는 임야로 이루어진 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 평창읍 종부리 "종합운동장" 북측 인근에 소재하며 부근은 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 남측 근거리로 마을진입로가 통과하나, 버스정류장과의 거리 배차간격 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

남측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 본건 지상에 제시외건물(조적조 기와지붕 2층 주택)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 평창읍 지동리 산6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 평창군 평창읍 종부리 493-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

가. 현황 -기호 1번은 잡목 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 2번은 `제시외 건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 기호 1번 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 `벽돌조 함석지붕 2층주택(경량철골조 플라스틱지붕 차양시설 포함)`과 2층주택과 일체형으로 사용중인 목조 스레트지붕 창고, 목조 함석지붕 보일러실 및 창고가 소재하는 것으로 보임. -현장조사시 참여한 한정희의 진술에 의하면 위 기호 2번의 제시외 2층주택 및 창고 등은 모두 자신의 소유(점유)이며, 현재 제시외 2층주택에 거주하고 있다고 함.(덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본 참고) 다. 기타 -덧붙임 건축물대장 및 등기사항전부증명서와 같이 본건 기호 2번 지상에 `시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층주택`으로 기재되어 있으나, 현황은 `벽돌조 함석지붕 2층` 주택 임. -현장조사시 참여한 본건 기호 2번의 제시외 건물의 소유(거주)자 한정희의 진술에 의하면 대략 20년 전에 1층 일부와 2층부분을 증축하였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험주식회사

공유자

오○○

교부권자

평○○

점유자

오○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-20 · 강원도 평창군 평창읍 종부리 493-4 · 대 195㎡ (공유자 오유정 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 774m · 평창초등학교 · 초등학교
• 991m · 평창중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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