영월지원 2014타경3632-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5228만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11757.00㎡ (3556.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 522만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 371-1151

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉평면 679

당사자

채권자

김기원

채무자

신계철

소유자

신계철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 "안흥동마을" 북동측 근거리에 소재하며 부근은 전원주택(펜션), 농경지, 임야 등이 혼재하는 휘닉스파크 주변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측으로 왕복 2차선 국도가 통과하고, 영동고속국도 면온IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지- 완경사의 부정형 토지로서 제시외건물부지 등으로 이용중임.<br />기호2 토지- 완경사의 사다리형 토지로서 나지(일시적인 전)로 이용중임.<br />기호3 토지- 완경사의 부정형 토지로서 전 및 일부 구거로 이용중임.<br />기호4 토지- 완경사의 부정형 토지로서 제시외건물부지 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 토지- 맹지임.<br />기호3 토지- 남측으로 왕복 2차선 국도와 접함.<br />기호4 토지- 남측으로 왕복 2차선 국도 및 동측으로 폭 약6m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호2,3 토지- 계획관리지역임.<br />기호3 토지(분할된 부분)- 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 접도구역<도로법>임.<br />기호4 토지- 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지임.<br />기호4 토지(분할된 부분)- 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 기호1,4 토지 일부 지상에 제시외건물(조적조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 및 부속건물 등)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호1 토지 지목은 임야이나, 제시외건물부지, 기호3 토지 지목은 전이나 일부는 구거, 기호4 토지 지목은 전이나 일부는 제시외건물부지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 산175-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 679 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-94 · 토지 · 전
• 목록 6 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-95 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 `제시외 건물부지 및 마당`, 일부 `경작중인 전`으로 보임. -기호 2번은 공부상 `대`이나 현황은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 3번은 대부분 `경작중인 전`으로 보이고, 일부 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보임. -기호 4번은 일부 `경작중인 전`, 일부 `제시외 건물의 마당`으로 보임. -기호 1~4번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 시멘블럭조 아스팔트슁글지붕 단층주택 1동, 목조 함석지붕 창고 1동, 이동가능한 컨테이너 1동, 위 단층주택과 일체형으로 사용중인 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 1동(내부에 보일러 있음)이 소재하는 것으로 보임. -기호 1,4번 지상에 제시외 다수의 정원수(소나무 등) 약 25주 정도와 다수의 정원석이 소재하는 것으로 보임. -기호 1,4번 지상에 제시외 포도나무 4주, 자두나무 1주, 복숭아나무 1주, 사과나무 1주, 가시오가피나무 1주, 꾸찌뽕나무 4주, 참옻나무 4주, 헛개나무 10주, 무궁화나무 2주, 벌나무 4주, 엄나무 4주가 소재하는 것으로 보임. -현장조사시 참여한 임차인(유재명)의 진술에 의하면 위 제시외 물건(건물) 중 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 1동(내부의 보일러 포함)과 포도나무 4주, 자두나무 1주, 복숭아나무 1주, 사과나무 1주, 가시오가피나무 1주, 꾸찌뽕나무 4주, 참옻나무 4주, 헛개나무 10주, 무궁화나무 2주, 벌나무 4주, 엄나무 4주는 자신의 소유라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

우○○

가처분권자

유○○

교부권자

용인세무서

교부권자

평○○

근저당권자

박○○

근저당권자

오○○

근저당권자

용인축산업협동조합

근저당권자

우○○

근저당권자

이○○

기타

(경매권자)용인축산업협동조합

임차인

유○○

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 679 · 대 132㎡
• 14-12-02 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838 · 전 10215.0㎡
• 14-12-02 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-94 · 전 1410㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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