영월지원 2014타경4161-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-25 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 33만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

117.00㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 366만

담당계

2계 · 371-1107

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대화면 18-2

당사자

채권자

대화농업협동조합

채무자

신광수

소유자

신광수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대화면 대화리 소재 "덕개수교" 북측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 국도변으로 농경지 및 농가주택, 근린생활시설 등이 한산하게 소재하는<br />면소재지 주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대화면 대화리 소재 "던지골마을" 내에 위치하는 토지로서,<br />주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 혼재하는 산간농촌지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 부근까지 농사용 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도<br />등으로 볼때 대중교통 이용여건은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통<br />이용여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

공히 각방향 완경사의 부정형 및 삼각형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 도로" <br />등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

공히 각방향 급경사의 삼각형 토지로서, "전(휴경지)"입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1,2 주위로 시멘트포장 및 비포장농로가 소재하며, 기호3은 맹지 입니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호4 남서측 및 기호5 북동측으로 아스팔트포장 국도와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호4 : 보전관리지역, 중로3류(폭 12M-15M), 도로구역<도로법>, 상수원보호기타<br /> <수도법>.<br />기호5 : 보전관리지역, 중로3류(폭 12M-15M), 하천(저촉), 도로구역<도로법>,<br /> 상수원보호기타<수도법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 상수원보호기타<수도법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호1,2 지목이 공히 "전" 으로 되어 있으나 실제는 "전 및 일부 도로"<br />입니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인 부재로 임대관계 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다.<br />-본건은 공히 휴경지 상태의 과소면적 토지로서 인접필지와의 지적경계가 불분명한<br /> 상태인바 경매진행시 필요에 따라 정확한 경계측량 요합니다.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인 부재로 임대내역 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다.<br />-본건은 공히 휴경지로서, 인접필지와의 지적경계가 불분명하며 기호1,2 토지중 <br /> 일부가 "하천포락" 가능성 있고, 기호3 경계부분으로 "간이상수도 집수정"이<br /> 소재하는바 경매진행시 참고 하시기 바라며 필요에 따라 정확한 경계측량 요합니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대화면 대화리 14 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 평창군 대화면 대화리 14-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 평창군 대화면 대화리 18-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 평창군 대화면 대화리 1331-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 평창군 대화면 대화리 1331-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보이고, 일부 `계곡`으로 보임. -기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보이고, 일부 `농로`로 보임. -기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `휴경지`, 일부 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보임. -기호 4번은 공부상 `전`이나 현황은 국도에 접한 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보임. -기호 5번은 공부상 `전`이나 현황은 국도 옆 `법면`으로 보임. -기호 1~5번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 기타 -기호 3번과 인접필지(대화리 18-1번지)와의 경계지점에 덧붙임 전경도/구도도의 사진과 같이 간이상수도 취수정시설이 소재하는 것으로 보이나, 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

원주세무서

교부권자

평○○

채권자

대화농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-25 · 강원도 평창군 대화면 대화리 18-2 · 전 117㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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