영월지원 2014타경7153-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-07 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 6차 매각기일 · 최저가 168만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

6.70㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9129만

담당계

4계 · 371-1151

도로명주소

눈마을길

건물 · 대지권

건물

6.70㎡ (2.0평) · 슬래브 · 오피스텔

대지권

47

호

15층

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

전봉주

소유자

전봉주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 면소재지내 주상복합지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕 15층 건내 5층 15호 외 2개호로서,<br />- 외벽 : 갈바륨 및 착색페어글라스 마감,<br />- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감,<br />- 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "오피스텔 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 8미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 동계올림픽특별구역(2014-02-24), 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역(2011-08-03)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 5층 15호, 5층 4호, 7층 4호이나, 현황 617호, 605호, 805호로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였으니, 경매 진행시 참고 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 16층 (현대하이랜드) · 집합건물
• 목록 2 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 5층 15호 (현대하이랜드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 5층 4호 (현대하이랜드) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 7층 4호 (현대하이랜드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-기호 1번(16층)은 현장조사시 찾을 수가 없어 관리실에 문의한 바, 관리소장의 진술에 의하면 본건 현대하이랜드는 15층 건물로써 16층은 존재하지 않는다고 함. 소관청인 평창군청에서 건물전체(지하층 제외) 현황도면을 발급받아본 바, 덧붙임 현황도면과 같이 16층에 대한 현황도면은 존재하지 아니함. 따라서 본건 기호 1번 건물은 특정할 수가 없으므로 별도 확인을 요함. -기호 2번은 공부상 `5층 15호`로 되어 있으나 현황은 `617호`로 되어 있으며, 기호 3번은 공부상 `5층 4호`로 되어 있으나 현황은 `605호`로 되어 있으며, 기호 4번은 공부상 `7층 4호`로 되어 있으나 현황은 `805호`로 되어 있음.(관리실을 통해 확인함) -기호 2번(공부상 5층 15호,현황상 617호), 3번(공부상 5층 4호,현황상 605호)는 주민등록 등재자가 없고, 기호 4번(공부상 7층 4호,현황상 805호)은 현황상(805호)으로 김미정이 전입세대로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

송○○

공유자

용평하이랜드운영위원회

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

강릉세무서

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사장

교부권자

평○○

근저당권자

(토지)고려산업개발주식회사

압류권자

국(처분청:강릉세무서)

압류권자

평○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-15 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 5층 4호 (현대하이랜드) · 알씨조 슬래브지붕 15층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설,판매시설 1층 896.26㎡ 2층 873.77㎡ 3층 873.77㎡ 4층 873.77㎡ 5층 873.77㎡ 6층 873.77㎡ 7층 873.77㎡ 8층 873.77㎡ 9층 873.77㎡ 10층 873.77㎡ 11층 873.77㎡ 12층 873.77㎡ 13층 873.77㎡ 14층763.17㎡ 15층 763.17㎡ 지하1층 1328.47㎡ 지하2층 1286.15㎡ 지하3층 1286.15㎡ 지하4층 946.46㎡ 내역: 지하1층:판매시설 및 근린생활 시설 지하2,3층:주차장 지하4층:기계실및전기실 1층:판매시설 2층부터15층:오피스텔 알씨조 33.50㎡ (전봉주 지분 5분의1 전부)

주변

학군

• 412m · 횡계초등학교 · 초등학교
• 443m · 상지대관령고등학교 · 고등학교
• 877m · 대관령중학교 · 중학교
• 888m · 대관령중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다