영월지원 2014타경7276-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-14 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-02-06 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 7차 매각기일 · 최저가 5058만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

315.42㎡ (95.4평)

제시외면적

없음

보증금

505만 (최저가의 10%)

청구금액

5850만

담당계

1계 · 371-1106

도로명주소

눈마을길

건물 · 대지권

건물

315.42㎡ (95.4평) · 슬래브 · 상가

대지권

47

호

15층

당사자

채권자

원주동부새마을금고(변경전:봉산새마을금고)

채무자

변오균

소유자

변상균

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대관령면 소재 "현대하이랜드" 지하1층 5호外로서, 인근은<br />횡계리 로타리 광장이 서측 인근에 소재하며, 남측 도로변으로 노선상가, 후면으로는<br />소규모 점포 등이 소재하는 후면 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 서측 인근으로 횡계시외버스터미널이 소재하여, 대중교통<br />이용여건은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-알씨조 슬래브지붕 15층건 내 지하1층 5-8호로서,<br /> 외 벽:알미늄판넬 마감,<br /> 내 벽:몰탈위 페인팅 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공실(내부수리중 중단된 상태)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 승강기, 옥내소화전 등 설치 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 "건부지"로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측, 북측으로 왕복2차로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10M)(저촉),<br />동계올림픽특별구역(2014-02-24)<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2011-08-03)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅱ. 기준가치 및 감정평가조건 3. 그 밖의 사항 참조 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 지하1층 5호 (현대하이랜드) · 집합건물
• 목록 2 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 지하1층 6호 (현대하이랜드) · 집합건물
• 목록 3 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 지하1층 7호 (현대하이랜드) · 집합건물
• 목록 4 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 지하1층 8호 (현대하이랜드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 재조사를 명한 사항 -별지 목록 기재 부동산에 대하여 2013.4.19.자 감정인의 사실조회 회보서를 참조하여 구조와 면적을 중심으로 현황을 파악하여 주시기 바랍니다(도면과 사진을 제출하고, 건축물현황도가 나오는 건축물대장을 제출할 것) 나. 현황 재조사 결과 -본건 기호 4번(지하1층 8호)의 현황은 건축물대장상의 도면에 표기된 8호와 구조는 동일한 것으로 보이나, 면적은 계산하기 어려움. 감정인의 사실조회 회보서상의 7,8호는 건축물대장상의 8호 면적 내에서 7호와 8호로 구분된 것으로 보임. 건축물대장상 8호는 현재 폐허된 목욕탕으로 보이고, 현황상 남탕과 여탕의 경계를 기준으로 7호와 8호로 임의적으로 구분한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단원주횡성지사

교부권자

삼척세무서

교부권자

평○○

근저당권자

이○○○

근저당권자

주식회사현원

기타

(경매권자)이미대자

소유자

변○○

압류권자

국(처분청:기획재정부)

압류권자

평○○

채권자

원주동부새마을금고(변경전:봉산새마을금고)

채무자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-31 · 강원도 평창군 대관령면 눈마을길 47, 지하1층 8호 (현대하이랜드) · 알씨조 슬래브지붕 15층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설,판매시설 1층 896.26㎡ 2층 873.77㎡ 3층 873.77㎡ 4층 873.77㎡ 5층 873.77㎡ 6층 873.77㎡ 7층 873.77㎡ 8층 873.77㎡ 9층 873.77㎡ 10층 873.77㎡ 11층 873.77㎡ 12층 873.77㎡ 13층 873.77㎡ 14층763.17㎡ 15층 763.17㎡ 지하1층 1328.47㎡ 지하2층 1286.15㎡ 지하3층 1286.15㎡ 지하4층 946.46㎡ 내역: 지하1층:판매시설 및 근린생활 시설 지하2,3층:주차장 지하4층:기계실및전기실 1층:판매시설 2층부터15층:오피스텔 알씨조 315.42㎡

주변

학군

• 412m · 횡계초등학교 · 초등학교
• 443m · 상지대관령고등학교 · 고등학교
• 877m · 대관령중학교 · 중학교
• 888m · 대관령중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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