와든스톤법원경매

경매· 전

영월지원 2015타경197-3

강원특별자치도 평창군 강원도 평창군 미탄면 한탄리 577

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가47만2,064원/평· 감정가 198만 (24%)

담당계1계371-1106

영월지원 2015타경197-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
47만감정가 대비 24%
감정가
198만
최저 평당가
2,064원/평토지면적 기준 · 총액 47만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
50만 ~ 64만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 47만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
764.00㎡ (231.1평)
제시외면적
없음
보증금
4만 (최저가의 10%)
청구금액
4533만
담당계
1계 · 371-1106

건물 · 대지권

건물
전
대지권
미탄면 577

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 미탄면 한탄리에 소재하며 부근은 일부 단독주택 및 축사를 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근으로 마을진입로가 통과하고, 버스정류장이 원거리에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대부분 완경사의 부정형 토지로서 기호1 토지는 도로, 기호2,3,5 토지는 장기간 휴경상태로 임야화된상태, 기호4 토지는 장기간 휴경상태로 임야화된상태 및 일부 도로, 기호6-10,12 토지는 전, 기호11 토지는 전 및 축사부지로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1,4 토지로 폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로가 통과하고, 기호2,3,5,6,12 토지는 맹지, 기호7-9 토지는 폭 약2-3m 내외의 미개설된 지적도상 도로와 접하며, 기호10,11 토지는 콘크리트포장된 폭 약3m 내외의 도로와 접함.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지- 보전관리지역, 소하천구역(재치천)<소하천정비법>임.<br />기호2,3,6,8-12 토지- 생산관리지역, 영농여건불리농지임.<br />기호4 토지- 생산관리지역, 소하천구역(내한탄천)<소하천정비법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br />기호5 토지- 보전관리지역, 영농여건불리농지임.<br />기호7 토지- 생산관리지역, 소하천구역(내한탄천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호4 토지 지목은 전으로 되어있으나 현황은 일부 도로임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 강판 및 비닐 등 마감,<br />내 벽 : 강판 및 비닐 등 마감,<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"축사"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도를 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-07sd2016.04.11 도달
16-04-07sd2016.04.11 도달
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16-04-07sd2016.04.11 도달
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16-04-07sd2016.04.11 도달
16-04-07sd2016.04.11 도달
16-02-25sd2016.02.26 송달간주
16-02-18sd2016.02.22 도달
16-02-18sd2016.02.23 도달
16-02-18sd2016.02.23 폐문부재
16-02-18sd2016.02.19 도달
16-01-06sd2016.01.12 도달
15-12-04sd2015.12.09 도달
15-10-30sd2015.11.02 도달
15-10-01sd2015.10.01 송달간주
15-09-21sd2015.09.24 도달
15-09-21sd2015.09.23 주소불명
15-09-21sd2015.09.24 도달
15-01-16sd2015.01.19 도달
15-01-16sd2015.01.19 도달

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현황조사

조사 1회

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-기호 1번은 `포장된 도로`로 보임. -기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보임. -기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 소나무 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보임. -기호 4번은 대부분 `묵전`으로 보이고, 일부 `포장된 도로`로 보임. -기호 5번은 공부상 `전`이나 현황은 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`로 보임. -기호 6번은 `휴경지`로 보임. -기호 7번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 8번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 9번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 잡목 등이 자생중인 `임야화된 토지`, 일부 `경작중인 전`으로 보임. -기호 10번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 11번은 일부 기호 13번의 `축사부지`, 일부 `경작중인 전`으로 보임. -기호 12번은 `경작중인 전`으로 보임. -기호 13번은 `일반철골구조 강판지붕 단층축사`로 보임. -기호 1~12번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

부동산

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부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 평창농업협동조합

교부권자 국민건강보험공단평창영월지사

교부권자 평○○

근저당권자 평창영월정선축산업협동조합

기타 평창농업협동조합

지상권자 평창영월정선축산업협동조합

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-01-26 · 강원도 평창군 미탄면 한탄리 577 · 전 764㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
이병환
소유자
이병환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 50만 ~ 64만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
강원도 평창군 미탄면 한탄리 577
감정가
198만
최저가
47만 (24%)
기일
16-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
50만 ~ 64만중간 추정: 56만 (최저가 대비 118.7% · 감정가 대비 28.5%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 47만 × 106~135% = 50만 ~ 64만강원 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,246건 — 중간값 118.7%, 사분위 106.3~135.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 32.5% — 이 감정가 198만 기준 약 64만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›평창군›2016년

강원특별자치도 평창군 진행 물건