영월지원 2016타경293-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-22 · 경매접수
2. 16-02-01 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1098만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.46㎡ (50.4평)

토지면적

10792.00㎡ (3264.6평)

제시외면적

없음

보증금

1109만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3869만

담당계

3계 · 371-1118

도로명주소

궁항동길

건물 · 대지권

건물

166.46㎡ (50.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

용평면 111-28

호

2층

당사자

채권자

삼청새마을금고

채무자

망 하선욱의 상속인 영국인 하정원

소유자

임정순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대화면 대화리 소재 "대화고등학교" 남동측 원거리에 위치하는 토지 및 강원도 평창군 용평면 재산리 소재 "서울대학교 평창캠퍼스" 북동측 원거리에 위치하는 부동산임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.<br />일련번호(2-4) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 북서하향 완경사지의 자루형의 토지임.<br />일련번호(2) : 본건은 서하향 완경사지의 부정형의 토지임.<br />일련번호(3) : 본건은 북서하향 완경사지의 대체로 선형의 토지임.<br />일련번호(4) : 본건은 북서하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지임.<br />일련번호(1) : 묵전으로 장기간 방치되어 활잡목이 자생중임.<br />일련번호(2) : 자연림 상태임.<br />일련번호(3) : 도로로 이용중임.<br />일련번호(4) : 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 지적도상 맹지임.<br />일련번호(3) : 북측으로 노폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 3m내외의 진입로(일련번호(3))와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br />일련번호(2) : 농림지역, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지 관리법>, <추가기재> 해당지번 중 1786㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임.<br />일련번호(3,4) : 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호(3)의 지목은 전이나 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 토지 일련번호(2) 구분지상권 설정 내용<br /> - 목적 : 전기공작물(철탑 및 송전선)의 건설과 소유<br /> - 범위 : 송전선이 통과하는 토지의 남쪽방향 <br /> 지표면 1786㎡의 상공 25미터이상 56미터이하의 공중공간<br /> - 존속기간 : 2010년 3월 17일부터 전기공작물의 존속기간까지<br /> - 지료금 : 16,609,800원<br /> - 지급시기 : 일시불<br /> - 지상권자 : 한국전력공사 114671-0001456 서울특별시 강남구 삼성동 167<br /> - 전산도면번호 : 10-1450-0000050<br /><br />2) 본건 토지 일련번호(1,2) 지상에 육안으로 확인된 분묘는 없으나, 규모, 지형지세 등을 고려할 때 분묘가 소재하할 수도 있으니, 경매진행시 참고바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(5) : 일반목구조 목조경사위 슁글지붕 2층<br /> 외벽 : 사이딩 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(5) : 단독주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 방고, 욕실2 등)<br /> 2층 : 주택(방3)<br />※ 일반건축물대장 현황도면 기준임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급배수 설비 등을 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대화면 대화리 536 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 평창군 용평면 재산리 산111 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 평창군 용평면 재산리 916-27 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 평창군 용평면 재산리 916-28 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 평창군 용평면 재산리 916-28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 2번은 낙엽송 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 `진입로`로 보임. -기호 4번은 기호 5번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보임. -기호 5번은 `일반목구조 목조경사위슁글지붕 2층주택`으로 보임. -기호 1,2,3,4번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

평○○

소유자

임○○

지상권자

삼청새마을금고

지상권자

한국전력공사

채권자

삼청새마을금고

채무자겸소유자

망 하선욱의 상속인 영국인 하정원

채무자겸소유자

망 하선욱의 상속인 하지윤

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-22 · 강원도 평창군 용평면 재산리 산111 · 임야 9821㎡
• 16-11-22 · 강원도 평창군 용평면 재산리 916-27 · 전 312㎡
• 16-11-22 · 강원도 평창군 용평면 재산리 916-28 · 대 659㎡
• 16-11-22 · 강원도 평창군 용평면 재산리 916-28 · 일반목구조 목조경사위슁글지붕 2층 단독주택 1층 121.52 ㎡ 2층 44.94㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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