영월지원 2016타경927-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-11 · 경매접수
2. 16-03-14 · 경매개시결정
3. 16-06-10 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1527만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

697.70㎡ (211.1평)

토지면적

2604.00㎡ (787.7평)

제시외면적

없음

보증금

4152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9277만

담당계

1계 · 371-1106

도로명주소

경강로

건물 · 대지권

건물

697.70㎡ (211.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

봉평면 838-55

호

2층

당사자

채권자

조강호

채무자

이인경

소유자

이인경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "휘닉스파크" 인근에 위치하며 주위는 숙박시설 및 리조트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 대체로 평지의 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임.<br />기호 4)는 남측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중이고 일부<br />"도로"로 이용 중임.<br />기호 6)은 남측으로 하향 완경사의 부정형 토지이나 자체지반은 대체로 등고 평탄하며,<br />주거나지 상태로서 일부는 법면임.<br />기호 7), 8)은 남측으로 하향 완경사의 삼각형 토지로서 잡종지 상태임.<br />기호 9)는 남측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황"법면"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 계획관리지역, 상수원보호기타<수도법>임.<br />기호 4), 6)-9)는 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 4) 지상에 제시외건물㉠이 소재하나, 구조 및 용도 등으로 보아 토지의 사용수익에<br />미치는 영향은 미미함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 건으로서<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인트칠 마감 등<br />내벽: 시멘트 몰탈 위 페인트칠 마감 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샤시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5)는 1층: 체력단련장 및 사무실 등, 2층: 소매점 및 식당 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 5)는 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 4) 지상에 제시외건물㉠이 소재하나, 구조 및 용도 등으로 보아 토지의 사용수익에<br />미치는 영향은 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "휘닉스파크" 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 <br />숙박시설 및 리조트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사<br />정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서<br />외벽: 목재 판넬 마감 등<br />내벽: 벽지도배 등<br />창호: 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 2), 3)은 숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-50 가동 1층101호 · 집합건물 · 숙박시설
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• 목록 9 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-65 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번 부동산은 `대지`로서 기호 2,3번 부동산(숙박시설-펜션)의 소재지번으로 사용중임. -기호 2번은 공부상 `가동 1층101호`이나 현황은 출입문에 `E동 101호`로 표기되어 있음. -기호 3번은 공부상 `가동 1층102호`이나 현황은 출입문에 `E동 102호`로 표기되어 있음. -기호 4번은 기호 5번의 `건물부지` 및 `정원`으로 보이고, 일부 `아스팔트 진입로` 및 `법면`으로 보임. -기호 5번은 `공부`와 같은 것으로 보임. -기호 6번은 대부분 `나대지`로 보이고, 일부 `법면`으로 보임. -기호 7,8번은 `나대지`로 보임. -기호 9번은 대부분 `법면`으로 보이고, 일부 `나대지`로 보임. -기호 1,4,6,7,8,9번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 수종미상의 다수의 조경수가 소재하는 것으로 보임. -기호 4번 지상에 제시외 정화조로 보이는 구조물 6개, 토사유실방지용 석축 및 보강토, 다수의 조경수(소나무 등)가 소재하는 것으로 보임. -기호 5번과 일체형으로 사용중인 제시외 목조 데크시설이 소재하는 것으로 보임. -기호 6번 지상에 제시외 토사유실방지용 석축 및 보강토, 다수의 조경수(소나무 등)가 소재하는 것으로 보임. -기호 7,8번 지상에 제시외 정화조로 보이는 구조물 6개, 토사유실방지용 콘크리트옹벽이 소재하는 것으로 보임. -기호 8번 지상에 제시외 콘트롤박스가 소재하는 것으로 보임. -기호 9번 지상에 제시외 토사유실방지용 석축 및 보강토, 다수의 조경수(소나무 등)가 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사펜션뷰

가압류권자

곽○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대동기와건설 주식회사

가압류권자

대동기와건설주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 드림테크아이디

가압류권자

주식회사드림테크아이디

가압류권자

주식회사세경전기엔지니어링

가압류권자

주식회사의흥

가압류권자

주식회사의흥건설

가압류권자

주식회사태창

가압류권자

한일상사주식회사

가압류권자

합자회사번영상공

가압류권자

황○○

공유자

기○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

평○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

원주우리새마을금고

배당요구권자

곽○○

임차인

김○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-55 · 대 1463㎡
• 17-03-07 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-55 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 체력단련장 323.4㎡ 2층 소매점 340.8㎡ 제시외-데크 일반목구조 33.5㎡ 데크
• 17-03-07 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-16 · 대 638㎡
• 17-03-07 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-58 · 대 86㎡
• 17-03-07 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-59 · 대 216㎡
• 17-03-07 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-65 · 대 201㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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