영월지원 2016타경934-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-11 · 경매접수
2. 16-03-14 · 경매개시결정
3. 16-06-10 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 892만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1170.00㎡ (353.9평)

제시외면적

없음

보증금

1089만 (최저가의 10%)

청구금액

4235만

담당계

1계 · 371-1106

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉평면 838-52

당사자

채권자

조강호

채무자

한윤정

소유자

한윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥동마을" 북동측 근거리에 소재하며 부근은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 리조트(휘닉스파크) 주변의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입 가능하고, 영동고속국도 면온IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 임야(숙박시설 부속토지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 폭 약5m의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지{산지관리법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리에 소재하는 "안흥동마을" 북동측 근거리에 위치하는 숙박시설로서 부근은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 리조트(휘닉스파크)주변의 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입 가능하고, 영동고속국도 면온IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물 중 2층 201호로서<br />외 벽 : 시멘싸이딩 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br />창 호 : 플라스틱샷시 창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(펜션)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향경사진 토지를 계단식으로 택지조성한 사다리형의 토지로서 숙박시설(펜션)부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약5m의 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 상수원보호기타{수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-50 가동 2층201호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-52 · 토지 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번 부동산은 `대지`로서 기호 2번 부동산(숙박시설-펜션)의 소재지번으로 사용중임. -기호 2번은 공부상 `가동 2층201호`이나 현황은 출입문에 `E동 201호`로 표기되어 있음. -기호 3번은 공부상 `임야`이나 현황은 잔디가 식재된 `간이 운동장 및 쉼터로 활용되고 있는 토지`로 보이고, 일부 `법면`으로 보임. -기호 1,3번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 다수의 수종미상의 조경수가 소재하는 것으로 보임. -기호 3번 지상에 제시외 간이식당으로 이용중인 비닐하우스 1동, 쉼터로 사용중인 천막 1동이 소재하는 것으로 보임. -기호 3번 지상에 제시외 다수의 조경수(소나무 등)이 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

기○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

평○○

근저당권자

봉평농업협동조합

근저당권자

원주우리새마을금고

지상권자

봉평농업협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-31 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 838-52 · 임야 1170㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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