영월지원 2016타경2770-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1781만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

979.00㎡ (296.1평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 371-1107

건물 · 대지권

건물

전

대지권

방림면 1040

당사자

채권자

평창농업협동조합

채무자

가을포장산업 주식회사

소유자

신동숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 방림면 계촌리 소재 "계촌중학교" 북동측 원거리 및 남서측 근거리(일련번호 11)에 위치하며, 부근은 공히 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하여 주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대체로 완경사지의 부정형 토지로, 전 및 일부는 장기간 방치되어 임야화 과정 중에 있음. <br />일련번호(2,3) : 대체로 완경사지의 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.<br />일련번호(4) : 대체로 완경사지대내의 부정형의 토지로, 전 및 일부 현황 "도로 등"으로 이용중임.<br />일련번호 (5) : 대체로 완경사지대내의 부정형의 토지로, 전 및 일부는 현황 "도로"로 이용중임.<br />일련번호 (6) : 대체로 완경사지의 가장형의 토지로, 창고부지로 이용중임.<br />일련번호 (9) : 대체로 자체 평탄화된 부정형 토지로, 주거용 건부지 및 일부는 현황 "도로"로 이용중임.<br />일련번호 (10) : 대체로 완경사지의 부정형 토지로, 전 및 일부는 현황 "도로"로 이용중임.<br />일련번호 (11) : 대체로 사다리 평지로서, 답으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-3) : 지적도상 맹지임.<br />일련번호(4) : 남서측으로 노폭 약 2m의 도로에 접하고 있으며, 콘크리트로 포장되어 있음.<br />일련번호(5) : 지적도상 맹지이며, 북서측으로 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 접하고있음. <br />일련번호(6) : 지적도상 맹지이며, 북동측으로 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 접하고 있음. <br />일련번호(9) : 지적도상 맹지이며, 남서측으로 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 접하고 있음. <br />일련번호(10) : 지적도상 맹지이며, 북측으로 노폭 약2m의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.<br />일련번호(11) : 서측으로 노폭 약3m의 도로를 통하여 접근 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 계획관리지역, 영농여건불리농지임.<br />일련번호 (2-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />일련번호 (5,6,9) : 계획관리지역임.<br />일련번호 (10) : 보전관리지역, 영농여건불리농지임.<br />일련번호 (11) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(계촌천)<br /><하천법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 일부 지상에는 후면 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하오 니, 업무진행시 참고하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(4) : 공부상 지목이 "전"이나, 일부 현황 "도로 등"으로 이용중임.<br />일련번호(5) : 공부상 지목이 "전"이나, 일부 현황 "도로"로 이용중임.<br />일련번호(9) : 공부상 지목이 "대"이나, 일부 현황 "도로"로 이용중임.<br />일련번호(10) : 공부상 지목이 "전"이나, 일부 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건 건물 등 중 저온창고 등에 농업보조금이 지급되어 있는 것으로 탐문조사되오니, 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (7) : 목조 스레이트위 함석 지붕 단층<br /> 외벽 : 시멘트 바름 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 창호 등.<br />일련번호 8 : 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층<br /> 외벽 : 판넬마감.<br /> 내벽 : 판넬마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 (7) : 주택으로 이용중임.<br />일련번호 (8) : 창고시설(저온창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(7)에는 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하오니, 업무진행시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 일련번호(7)의 소재지는 귀 제시목록 및 관련 공부상 "계촌리 1050번"이나, 현황 "계촌리 1051번지" 지상에 소재하며, "부속건물 목조스레이트지붕 단층 창고 14㎡"는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 중 일련번호(7)의 소재지는 귀 제시목록 및 관련 공부상 "계촌리 1050번"이나, 현황 "계촌리 1051번지" 지상에 소재하며, "부속건물 목조스레이트지붕 단층 창고 14㎡"는 소재불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 방림면 계촌리 996 · 토지
• 목록 10 · 강원도 평창군 방림면 계촌리 1052 · 토지 · 전
• 목록 11 · 강원도 평창군 방림면 계촌리 2769 · 토지
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• 목록 9 · 강원도 평창군 방림면 계촌리 1051 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 재조사를 명한 사항 -별지 목록 5번,6번 지상의 제시외 건물에 대한 소유관계 및 임대관계를 파악하여 주시기 바랍니다. 나. 현황재조사 결과 -본건 채무자 겸 소유자 신동숙의 전화상 진술에 의하면 목록 5,6번 지상의 제시외 건물 중 기호 5번 지상에 소재하는 것으로 보이는 비닐하우스 1동(가장 큰 비닐하우스)과 목록 5,6번 양 지상에 소재하는 것으로 보이는 저온저장고 및 경량철골조 판넬지붕 차양시설을 제외한 그 외 나머지 제시외 건물은 전부 자신의 소유라고 함. -위 비닐하우스 1동 및 저온저장고 및 차양시설은 국가소유라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

평창농업협동조합

교부권자

원주세무서

교부권자

평○○

근저당권자

태림포장공업주식회사

근저당권자

평창농업협동조합

소유자

신○○

압류권자

평○○

지상권자

평창농업협동조합

채권자

태림포장 주식회사

채권자

평창농업협동조합

채무자

가을포장산업 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-22 · 강원도 평창군 방림면 계촌리 1040 · 전 979㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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