영월지원 2016타경4219-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7524만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3071.00㎡ (929.0평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

8539만

담당계

3계 · 371-1118

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진부면 42

당사자

채권자

진부농업협동조합

채무자

변지연

소유자

변지연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호(1)토지 : 본 건은 강원도 평창군 진부면 두일리 소재 "두일보건진료소" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.<br />- 기호(3)토지 : 본 건은 강원도 평창군 대관령면 유천리 소재 "도성초등학교" 북측 우너거리에 위치하며, 주뉘는 농경지, 임야 등이 소재하는 국도주변 산간농경지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1)토지 : 본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편시됨.<br />- 기호(3)토지 : 본 건까지 농업관련 차량 진입이 가능하며, 통작사정 등 제반접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1)토지 : 사다리 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.<br />- 기호(3)토지 : 부정형 완경사 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1)토지 : 남측으로 노폭 약 3M-4M의 도로와 접함.<br />- 기호(3)토지 : 인접토지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)토지 : 계획관리지역임.<br />- 기호(3)토지 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한지역)), 상수원보호기타, 공원자연환경지구, 국립공원(오대산국립공원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 경량철골트러스위 조립식판넬지붕 2층건으로,<br /> - 외벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> - 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임,<br /> - 창호 : 하이샷시 이중창임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(2)건물의 1층은 "창고"이나, 현황 "주택"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 진부면 두일리 863 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 평창군 진부면 두일길 63 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 평창군 진부면 간평리 42 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 2번은 `철골조 경량철골트러스위조립식판넬지붕 2층주택`으로 보임. -기호 2번은 공부상 1층은 `창고`, 2층은 `주택`이나 현황은 1,2층 전부 본건 채무자 겸 소유자 변지연이 `주택`으로 사용중임. -기호 3번은 `전`으로 보이고, 일부 `휴경지`로 보임. -기호 1,3번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 철골조 및 조립식판넬조 판넬지붕 견사 1동, 다수의 조경석 및 조경수(주목 등)가 소재하는 것으로 보이며, 잔디가 조성되어 있음. -기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 시멘블럭조 및 샷시조 플라스틱지붕 다용도실, 조립식판넬조 기타지붕 창고, 조적조 판넬지붕 창고가 소재하고 있음. -기호 3번과 인접필지(진부면 간평리 산17-1)와의 경계부근에 분묘 4기 정도가 소재하는 것으로 보이나, 분묘가 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업은행주식회사

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회.

가압류권자

대관령원예농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 평창영월지사

교부권자

평○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

대관령원예농업협동조합

배당요구권자

홍○○

채권자

진부농업협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 강원도 평창군 진부면 간평리 42 · 전 3071㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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