영월지원 2017타경1354-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-11 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4074만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2188.00㎡ (661.9평)

제시외면적

없음

보증금

407만 (최저가의 10%)

청구금액

5674만

담당계

2계 · 371-1107

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진부면 875

당사자

채권자

평창영월정선축산업협동조합

채무자

변지연

소유자

변지연

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 진부면 두일리 소재 “윗버덩마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 부정형의 완경사지로서 주택 건부지,<br />일련번호 (2) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나 인접토지에 개설된 포장도로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 지적도 및 사진용지와같이 제시외건물 ㉠ - ㉣이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1996년 8월 사용승인된 조립식 판넬지붕 단층건으로,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />바닥 : 장판 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(건축물대장 도면상 방3, 욕실1, 거실 및 주방1, 창고1 등이나 현황 방2, 욕실1, 주방 및 거실1 등인 것으로 판단되니 별도 확인 요함)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 심야전기보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적도 및 사진용지와 같이 부합물 및 종물에 해당하는 제시외건물 ㉠ - ㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 진부면 두일리 863-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 평창군 진부면 두일길 61 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 평창군 진부면 두일리 875 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`등으로 보이고, 위 지상에 대지조성용 석축 및 다수의 수목(소나무,주목,회양목 등)이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번은 `조립식 판넬지붕 단층주택`으로 보임. -기호 3번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `법면` 및 `도랑`으로 보이며, 인접필지(진부면 두일리 876,879)와의 경계부근에 비닐하우스가 소재하는 것으로 보이나 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음. -기호 1,3번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 철파이프조 판넬지붕 차양시설이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 철파이프조 판넬지붕 차양시설, 철파이프조 플라스틱지붕 차양시설, 경량철골조 판넬지붕 창고가 소재하고 있음. -현지 출장시 참여한 본건 채무자 겸 소유자 변지연의 진술에 의하면 위 다수의 수목 및 제시외 물건(건물) 등은 전부 자신의 소유라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업은행 주식회사

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회.

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

대관령원예농업협동조합

가압류권자

진부농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 평창영월지사

교부권자

평○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

정○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

진부농업협동조합

배당요구권자

홍○○

임차인

이○○

점유자

김○○

지상권자

평창영월정선축산업협동조합

채권자

평창영월정선축산업협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-20 · 강원도 평창군 진부면 두일리 875 · 전 2188㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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