영월지원 2017타경2852-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-07-31 · 경매개시결정
3. 17-10-27 · 배당요구종기
4. 18-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4244만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5891.00㎡ (1782.0평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

8302만

담당계

2계 · 371-1107

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대화면 616

당사자

채권자

평창농업협동조합

채무자

김영학

소유자

김영학

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대화면 개수리 소재 "덕수산" 북동측 인근(기호 1-14) 및 평창읍 주진리 소재 "평창농공단지" 남동측 인근(기호 15,16)에 위치하고, 기호 1-14 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대 또는 순수 산림지대, 기호 15,16 부근은 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-14 동측 인근 및 근거리까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편하며, 기호 15,16 남측 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-13,15,16 공히 부정형의 완경사, 기호 14 부정형의 급경사지로,<br />기호 1-3,5,9-13 공히 장기간 휴경상태로 활잡목인 생육중인 임야화된 토지,<br />기호 4 장기간 방치되어 활잡목인 생육중인 임야화된 토지,<br />기호 6,8 장기간 휴경상태로 활잡목이 생육중인 토지,<br />기호 7 장기간 방치되어 활잡목이 생육중인 토지,<br />기호 14 자연림상태이며,<br />기호 15,16 휴경지 및 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-8, 13-16 지적도 및 현황 맹지이며, 기호 9 북측 및 기호 10-12 남측으로 지적도상 미개설된 도로와 접하나 현황 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1)-3),6),8),13) 계획관리지역, 영농여건불리농지,<br />■ 일련번호 4),5) 보전관리지역,<br />■ 일련번호 7),9)-12) 계획관리지역,<br />■ 일련번호 14) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>,<br />■ 일련번호 15),16) 보전관리지역, 상수원보호기타<수도법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-3,5,9-13 토지는 공부상 지목이 전이나, 현황은 활잡목이 생육중인 임야화된 토지, 기호 4 토지는 공부상 지목이 대이나, 현황은 활잡목이 생육중인 임야화된 토지, 기호 15,16 토지는 공부상 지목이 전이나, 현황 일부가 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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가. 현황 -기호 1,2,3번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 4번은 공부상 `대`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 5,6번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 7번은 `나대지`로 보임. -기호 8,9,10,11,12,13번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 14번은 잡목 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 15,16번은 `휴경지`로 보이고, 기호 15번 지상에 분묘 3기와 기호 16번 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나, 정확한 것은 측량을 해 보아야 알 수 있겠음. -기호 1~16번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 기호 1~14번 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

평○○

근저당권자

홍○○

지상권자

평창농업협동조합

채권자

평창농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-10 · 강원도 평창군 대화면 개수리 616 · 전 344㎡
• 18-07-10 · 강원도 평창군 대화면 개수리 617 · 대 264㎡
• 18-07-10 · 강원도 평창군 대화면 개수리 618 · 전 873㎡
• 18-07-10 · 강원도 평창군 대화면 개수리 619 · 전 2879㎡
• 18-07-10 · 강원도 평창군 대화면 개수리 633-1 · 전 1531㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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