영월지원 2017타경30208-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9131만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53223.00㎡ (16099.9평)

제시외면적

없음

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 70만

담당계

1계 · 371-1106

도로명주소

신기봉산로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진부면 59-1

당사자

채권자

씨씨오닝패션씨오엘티디(Cixi Ouning Fashion Co., Ltd)

채무자

최현환

소유자

최현환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 진부면 봉산리 소재 "모리3교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 지방도변으로 농경지 및 농가주택, 임야 등이 한산하게 소재하는 산간 농촌지대<br />입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때<br />대중교통 이용여건은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2: 다소 고지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "대(단독주택) 및<br /> 일부 법사면" 입니다.<br />기호3: 북측 완경사의 부정형 토지로서, "도로" 입니다.<br />기호4: 남서향 완경사의 부정형 토지로서, "전 및 일부 습지" 입니다.<br />기호5: 북향 급경사의 부정형 토지로서, "임야" 입니다.<br />기호6: 남향 급경사의 부정형 토지로서, "임야" 입니다.<br />기호7: 다소 고지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "대(제시외건부지) 및<br /> 일부 법사면" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2: 북측으로 본건 기호3 토지를 이용하여 2차선 아스팔트포장 지방도와 연계<br /> 되어 있습니다.<br />기호4: 지적도상 맹지이나 주위로 소폭의 비포장농로가 소재합니다.<br />기호5: 북측으로 2차선 아스팔트포장 지방도가 소재합니다.<br />기호6: 맹지입니다.<br />기호7: 북서측으로 본건 기호3 토지를 이용한 시멘트포장 진입도로가 소재합니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2: 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호3,7: 계획관리지역, 접도구역(지방도410호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호4: 계획관리지역, 하천(저촉).<br />기호5: 계획관리지역, 도로구역(2016-07-19)(지방도410호선)<도로법>, 접도구역<br /> (지방도410호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제<br /> 11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />기호6: 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<br /> <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4: 본건 일부 지상에 소유권관계가 불분명하며, 이동 가능한 것으로 보여지는<br /> 제시외시설물(컨테이너:관리사) 및 제시외수목(소나무 등) 수십주 식재되어<br /> 있습니다.<br />기호7: 본건 지상에 공부상 타인 소유로 등재되어 있는 제시외건물(일반목구조 일<br /> 반목구조지붕 단층, 단독주택, 119.77㎡, 신민주) 및 펌프실(철근콘크리트) 등이<br /> 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 요합니다.<br />*상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 목구조위 슁글마감지붕 2층건으로서,<br />외 벽: 프라스틱 사이드몰딩 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일붙이기 마감,<br />바 닥: 장판깔기 및 타일깔기 마감,<br />창 호: 하이샷시창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황 및 이용도" 와 같은 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 요합니다.<br />*상기 "II. 기준가치 및 감정평가의 조건, 3. 기타검토 및 참고사항" 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 진부면 신기봉산로 1124 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 강원도 평창군 진부면 봉산리 112-2 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 강원도 평창군 진부면 봉산리 59-1 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 강원도 평창군 진부면 봉산리 산36 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 강원도 평창군 진부면 봉산리 112-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 재조사를 명한 사항 1. 2017.03.29.자 제출된 현황조사보고서에 따르면 목록 4번 지상에 다수의 수목이 소재하는 것으로 보고된 바, 위 수목의 소유관계 등을 조사하여 주시기 바랍니다. 2. 목록 7번 지상에 소재하는 관정으로 보이는 콘크리트구조물의 소유관계 및 이용현황 등을 조사하여 주시기 바랍니다. 나. 현황재조사 결과 -현황조사시 이해관계인을 만나지 못하였고, 채무자 등의 연락처도 알 수 없어 위 다수의 수목 및 관정으로 보이는 콘크리트구조물의 소유관계를 알 수 없었음. 다만 현황조사시 만난 동리 이장의 배우자(성명미상,남)의 진술에 의하면 위 다수의 수목 및 관정으로 보이는 콘크리트구조물은 본건 채무자 겸 소유자 최현환의 소유라고 하며, 위 관정으로 보이는 콘크리트구조물은 `식수용 우물`이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

평○○

근저당권자

진부농업협동조합

채권자

씨씨오닝패션씨오엘티디(Cixi Ouning Fashion Co., Ltd)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 강원도 평창군 진부면 봉산리 59-1 · 전 1653㎡ 제시외-소나무,스트로브잣나무 - 27㎡
• 17-11-14 · 강원도 평창군 진부면 봉산리 산36 · 임야 51570㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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