영월지원 2017타경30772-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-03 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-28 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 133만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1026.00㎡ (310.4평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

8259만

담당계

2계 · 371-1107

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

평창읍 59

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

어정홍

소유자

어정홍

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 평창군 평창읍 약수리 소재 "약수초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1,4)토지 : 사다리 완경사 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 도로"임.<br />- 기호(2)토지 : 사다리 평지로서, "전"으로 이용중임.<br />- 기호(3)토지 : 사다리 평지 및 완경사 토지로서, "나지"상태이며 일부 "도로"임.<br />- 기호(5)토지 : 부정형 완경사 토지로서, "전(휴경지)" 상태임.<br />- 기호(6,8-11)토지 : 사다리 및 부정형 완경사 및 급경사 토지로서, "자연림" 상태임.<br />- 기호(7)토지 : 부정형 완경사 토지로서 "자연림" 상태이며, 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1,3,4)토지 : 본 건 토지 일부 노폭 약 3미터내외의 도로로 이용중임.<br />- 기호(2)토지 : 북동측으로 노폭 약 3M-4M의 비포장도로와 접함.<br />- 기호(5,10)토지 : 남측으로 노폭 약 3M-4M의 도로와 접함.<br />- 기호(6,9)토지 : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근가능함.<br />- 기호(7)토지 : 남측 및 남동측 토지 일부 노폭 약 3미터내외의 도로와 접함.<br />- 기호(8)토지 : 동측으로 노폭 2M-3M의 비포장농로와 접함.<br />- 기호(11)토지 : 서측으로 노폭 약 3미터내외의 비포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3-5)토지 : 생산관리지역임.<br />- 기호(2)토지 : 농림지역, 접도구역(2017-04-04), 현상변경허가 대상구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />- 기호(6)토지 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />- 기호(7-9)토지 : 생산관리지역, 현상변경허가 대상구역, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />- 기호(10)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역)), 현상변경허가 대상구역, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />- 기호(11)토지 : 보전관리지역, 하천(저촉), 접도구역(2017-04-04), 준보전산지, 하천구역(평창강1급), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(7,8)토지 지상에 연고자 미상의 제시외분묘가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(1,4)토지 : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로"임.<br />- 기호(3)토지 : 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"임.<br />- 기호(7)토지 : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "전"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 `휴경지`로 보이고, 일부 `도로`로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보임. -기호 3번은 `나대지`로 보이고, 일부 `도로`로 보임. -기호 4,5번은 `휴경지`로 보임. -기호 6번은 잡목 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 7번은 대부분 `묘지`로 보이고, 일부 `전` 및 `임야`로 보이며, 위 지상에 분묘 수십 기가 소재하는 것으로 보임. -기호 8번은 잡목 등이 자생중임 `임야`로 보이고, 위 지상에 분묘 수 기가 소재하는 것으로 보임. -기호 9,10,11번은 잡목 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 1~11번은 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 기호 7,8번 외에 분묘가 더 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 기타 -덧붙임 건축물대장과 같이 기호 3번(천동리 3-2번지) 지상에 `목조 초가지붕 주택(건축물대장상 이경모 소유)`이 기재되어 있으나, 현장조사 결과 위 주택은 소재하지 않는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

지OO

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

공유자

지○○

교부권자

평OO

교부권자

평○○

배당요구권자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

어OOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

어정홍의 파산관재인 변호사 김준호

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

어OO

채무자겸소유자

어○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-20 · 강원도 평창군 평창읍 천동리 산59 · 임야 4104㎡ (어정홍 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 1062m · 약수초등학교(폐교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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