영월지원 2017타경31584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-20 · 경매접수
2. 17-12-21 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 19-04-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 1630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

758.25㎡ (229.4평)

토지면적

9446.00㎡ (2857.4평)

제시외면적

없음

보증금

4163만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

2계 · 371-1107

도로명주소

금당계곡로

건물 · 대지권

건물

758.25㎡ (229.4평) · 전

대지권

대화면 1128

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

윤채한

소유자

박태연

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대화면 상안미리 소재 "선애교" 서측 원거리에 소재하며 주위는<br />일부 농가주택 및 전원주택(펜션), 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수 농촌지대로서 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접지까지 차량의 접근이 가능하나 버스정류장과의 거리, 배차간격 등으로 볼<br />때 대중교통 이용사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2)는 동측으로 하향 완경사의 부정형 및 삼각형 토지로서 기호 1)은 제시외건물<br />부지, 기호 2)는 전(휴경지) 상태임.<br />기호 3), 4)는 남동측 하향 완경사에 일단의 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호 6)은 북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호 8)은 남동측으로 하향 급경사(일부 완경사)의 부정형 토지로서 전(임야화 진행중) <br />상태임.<br />기호 9)는 북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서 대부분 전(휴경지) 상태이나, 일부<br />임야화 진행중임.<br />기호 10)은 자체지반이 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2)는 남동측 왕복 2차선 도로와 접하나 도로보다 고지이고, 기호 3), 4), 6),<br /> 8)-10)은 인접토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2)는 생산관리지역, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한<br />강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />기호 3), 4), 6), 8)-10)은 생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물㉠-㉨이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3), 4)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 지상에 이동이 용이한 수백개의 항아리 및 컨테이너가 소재함.<br />-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5)는 일반목구조 경사지붕(아스팔트슁글) 2층 건물로서<br />외 벽: 목재싸이딩 등 마감,<br />창 호: 플라스틱샷시 단창 및 이중창 등 마감.<br /><br />기호 7)은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서<br />외 벽: 비닐싸이딩 마감,<br />창 호: 플라스틱샷시 단창 및 이중창 등 마감.<br /><br />기호 11)은 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서<br />외 벽: 몰탈 위 페인트 및 자연석 등 마감,<br />내 벽: 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감,<br />창 호: 플라스틱샷시 단창 및 이중창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5)는 공부상 다가구주택임.<br />기호 7)은 공부상 근린생활시설임.<br />기호 11)은 귀 제시목록상 주택이나, 일반건축물대장상 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 5), 11)은 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />기호 7)은 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물㉠-㉨이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 11)은 귀 제시목록상 주택이나, 일반건축물대장상 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-기호 5), 7), 11)의 내부구조 확인을 위하여 수차례 방문하였으나 폐문 부재 등의 사유<br />로 확인을 하지 못하였는 바, 부득이하게 일반건축물대장의 건축물 현황도에 의거하였<br />으니 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1128 · 토지 · 전
• 목록 10 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1130 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 강원도 평창군 대화면 금당계곡로 544-20 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1128-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129 · 건물 · 다가구주택
• 목록 6 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 강원도 평창군 대화면 금당계곡로 544-12 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-7 · 토지 · 전
• 목록 9 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-8 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

강원신용보증재단

교부권자

평OO

교부권자

평○○

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

소유자

박OO

소유자

박○○

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유아이제십구차유동화전문 유한회사

임차인

영OOOOO OOOOO

임차인

영농조합법인 평창푸드원

임차인

오OO

임차인

오OOO

임차인

오○○

임차인

오경란1

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자

윤OO

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1128 · 전 1034㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1130 · 대 102㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 금당계곡로 544-20 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 주택 119㎡ 1층 주택 59.5㎡ 2층 주택 59.5㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1128-1 · 전 118㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129 · 전 305㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-9 · 전 75㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129 · 일반목구조 경사지붕(아스팔트싱글) 2층 단독주택 1층 다가구주택 65.97㎡ 2층 다가구주택 56.8㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-1 · 공장용지 2830㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 금당계곡로 544-12 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 214.48㎡ 2층 제조업소 17.85㎡ 2층 일반음식점 165.15㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-7 · 전 2404㎡
• 19-04-02 · 강원도 평창군 대화면 상안미리 1129-8 · 전 2578㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다