영월지원 2018타경1450-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-13 경매접수
2. 18-04-16 경매개시결정
3. 18-07-09 배당요구종기
4. 19-10-01 2차 매각기일 · 최저가 6억 3280만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

586.63㎡ (177.5평)

제시외면적

없음

보증금

6328만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 128만

담당계

2계 · 371-1107

도로명주소

송정택지1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 586.63㎡ (177.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 진부면 하진부리 소재 ‘진부초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 석미아파트 단지 내에 위치하며, 부근은 면소재로서 아파트, 학교, 상가 등이 밀집하여 형성되어 있어 전반적인 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 위치한 버스정류장과의 거리 및 운행노선 등을 감안할 때 대중교통은 다소 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 중 1층 101호 외 4개호로서 <br /> 외벽 : 외장타일붙이기 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈 위페인팅, 병원 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관련공부상 구매생활시설, 근린생활시설(음식점), 근린생활시설(식당) 등으로 등재되어 있으나 현장조사시점 현재 <br />일련번호 1), 2), 3)은 호별 구분 없이 일단의 병원(진부정형외과의원)으로 이용중임.<br />일련번호 4)은 전용면적과 공용면적의 구분 없이 2층 전체를 입원실 및 식당 등으로 이용중임.<br />일련번호 5)는 전용면적과 공용면적의 구분 없이 3층 전체를 내부 칸막이 설치하여 사무실 등으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 및 단지 내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 남동측으로 아파트 단지도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설, 구매생활시설로 등재되어 있으나 병원, 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 건물 2층에 별첨 사진에 제시한 바와 같이 새시조 판넬지붕 소재하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다. <br /><br />- 본건 옥상에 제시외 태양광발전설비 소재하여 한국전력공사 및 현장 조사시 입회한 관리인을 통해 정상적인 운행이 이루어지고 있는 것으로 탐문조사되어 평가하였으나, 추후 경매진행시 정상적인 운행여부, 소유권 및 계약내용 등을 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 1층101호 (석미아파트상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 1층102호 (석미아파트상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 1층103호 (석미아파트상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 2층201호 (석미아파트상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 3층301호 (석미아파트상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

강릉세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단평창영월지사

교부권자

평OO

교부권자

평○○

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

그OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

그린에너지테크주식회사(대표자-김경순)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

쏠OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

쏠라엔젤주식회사(대표자-정의평)

임차인

주OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주식회사신진일렉콤(대표자-임순식)

임차인

주식회사이엔피엔지니어링(대표자-신화엽)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유아이제십삼차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-01 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 1층101호 (석미아파트상가) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 구매생활시설 1층 376.56㎡(구매생활시설 2층 307.55㎡(근린생활시설 (식당)) 3층 307.55㎡ 철근콘크리트조 209.28㎡
• 19-10-01 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 1층102호 (석미아파트상가) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 구매생활시설 1층 376.56㎡(구매생활시설 2층 307.55㎡(근린생활시설 (식당)) 3층 307.55㎡ 철근콘크리트조 상가 99.9㎡
• 19-10-01 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 1층103호 (석미아파트상가) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 구매생활시설 1층 376.56㎡(구매생활시설 2층 307.55㎡(근린생활시설 (식당)) 3층 307.55㎡ 철근콘크리트조 상가 16.45㎡
• 19-10-01 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 2층201호 (석미아파트상가) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 구매생활시설 1층 376.56㎡(구매생활시설 2층 307.55㎡(근린생활시설 (식당)) 3층 307.55㎡ 철근콘크리트조 261㎡
• 19-10-01 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 3층301호 (석미아파트상가) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 구매생활시설 1층 376.56㎡(구매생활시설 2층 307.55㎡(근린생활시설 (식당)) 3층 307.55㎡ 철근콘크리트조 261㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 557m · 진부초등학교 · 초등학교
• 808m · 호명초등학교 · 초등학교
• 908m · 진부중학교 · 중학교
• 936m · 진부고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 상가동 1층101호 (석미아파트상가)

감정가

9억 400만

최저가

6억 3280만 (70%)

건물면적

586.63㎡ (177.5평)

기일

19-10-01

등기부현황

등기 기재 없음