와든스톤법원경매

경매· 전

영월지원 2018타경3821-1

강원특별자치도 평창군 강원도 평창군 용평면 재산리 1632

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가8934만14만/평· 감정가 1억 8232만 (49%)

담당계1계371-1106

영월지원 2018타경3821-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8934만감정가 대비 49%
감정가
1억 8232만
최저 평당가
14만/평토지면적 기준 · 총액 8934만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9416만 ~ 1억 1819만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 8934만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2145.00㎡ (648.9평)
제시외면적
없음
보증금
893만 (최저가의 10%)
청구금액
2000만
담당계
1계 · 371-1106

건물 · 대지권

건물
전
대지권
용평면 1632

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 용평면 재산리 소재 "금당교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 일부<br />단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 영동고속국도 평창IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 <br />제반 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로가 통과함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br />등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건 지목은 전으로 되어있으나 현황은 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-07-12mg—
18-11-26sd2018.11.28 도달
18-11-26sd2018.11.30 도달

목록

목록 1 · 강원도 평창군 용평면 재산리 1632 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 일부 `도로 및 구거`로 보이며, 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음.

부동산

부동산표시목록

채권자 김OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-06-25 · 강원도 평창군 용평면 재산리 1632 · 전 2145㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
김광수
소유자
김광수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9416만 ~ 1억 1819만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
강원도 평창군 용평면 재산리 1632
감정가
1억 8232만
최저가
8934만 (49%)
기일
19-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9416만 ~ 1억 1819만중간 추정: 1억 425만 (최저가 대비 116.7% · 감정가 대비 57.2%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 8934만 × 105~132% = 9416만 ~ 1억 1819만강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 4,487건 — 중간값 116.7%, 사분위 105.4~132.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 43.1% — 이 감정가 1억 8232만 기준 약 7858만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›평창군›2019년

강원특별자치도 평창군 진행 물건