와든스톤법원경매

경매· 임야

영월지원 2022타경973-1

강원특별자치도 평창군 강원도 평창군 봉평면 무이리 575-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4473만16만/평· 감정가 1억 3042만 (34%)

담당계4계371-1151 (경매절차 관련 문의)

영월지원 2022타경973-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4473만감정가 대비 34%
감정가
1억 3042만
최저 평당가
16만/평토지면적 기준 · 총액 4473만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4715만 ~ 5918만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4473만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
925.00㎡ (279.8평)
제시외면적
없음
보증금
447만 (최저가의 10%)
청구금액
3043만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
봉평면 575-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이1리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 남측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 현황 "도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-08-23sd2023.08.25 도달
23-07-26sd2023.07.28 도달

목록

목록 1 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 575-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

-상기 부동산은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 `임야`, 일부 `잡종지(초지)`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 평OO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-07-11 · 강원도 평창군 봉평면 무이리 575-2 · 임야 925㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4715만 ~ 5918만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
강원도 평창군 봉평면 무이리 575-2
감정가
1억 3042만
최저가
4473만 (34%)
기일
23-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4715만 ~ 5918만중간 추정: 5220만 (최저가 대비 116.7% · 감정가 대비 40.0%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 4473만 × 105~132% = 4715만 ~ 5918만강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 4,487건 — 중간값 116.7%, 사분위 105.4~132.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 43.1% — 이 감정가 1억 3042만 기준 약 5621만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›평창군›2023년

강원특별자치도 평창군 진행 물건