영월지원 2023타경13013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2793만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

432.14㎡ (130.7평)

토지면적

3623.00㎡ (1096.0평)

제시외면적

124.20

보증금

7279만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 231만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

서동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 432.14㎡ (130.7평) · 샌드위치판넬,경량철골구조 · 대지

대지권

미탄면 55-1

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리에 소재하며, 대상물건 주위는 소규모 부락과 농경지 및 양어장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 부정형의 평지로서 "건부지" 로 이용중임. 3) : 부정형의 평지 및 완경사 지세로서 "양어장 및 관리사부지, 하천" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 콘크리트 포장 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 생태·경관핵심보전구역(핵심)<자연환경보전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(저촉), 생태·경관핵심보전구역(핵심)<자연환경보전법>, 하천구역(창리천)<하천법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 3) 지상에 콘크리트조 양식장이 설치되어 있어, 토지에 포함하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3)은 공부상 "양어장" 이나, 일부는 "하천" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2) : 일반철골구조 및 경량철골구조 경량철골경사위 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 마감. 내벽 : 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시단창 및 이중창임. 4) : 경량철골조 단층 건물로서 외벽 : 비닐싸이딩 및 징크판넬 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 판넬마감. 창호 : 샷시단창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2) : 공장 및 주택으로 이용중임. 4) : 관리사 및 양식장 부속창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.(기호 4 부속창고에 저온저장고설비 되어 있음.)

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 큰 영향없겠음.)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 평창동강로 416-9 (제1동) · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-6 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 서동로 3819-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 2번은 `일반철골구조 및 경량철골구조 경량철골경사위샌드위치판넬지붕 2층건물`로 보임. -기호 3번은 대부분 `양어장부지` 등으로 보이고, 일부 `기호 4번의 `건물부지`로 보임. -기호 4번은 `경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건물` 및 `경량철골구조 양어시설(

강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-1 · 450㎡

강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-1 · 일반철골구조 및 경량철골구조 경량철골경사위샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 103.5㎡ 2층 81.22㎡

강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-6 · 3173㎡

강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-6 1동호 · 1동호 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 동.식물관련시설 79.85㎡ 부속건물 경량철골구조 양어시설(부속창고) 43.37㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

미OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-1 · 대 450㎡
• 26-03-24 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 평창동강로 416-9 (제1동) · 일반철골구조 및 경량철골구조 경량철골경사위샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 103.5㎡ 2층 81.22㎡
• 26-03-24 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 기화리 301-6 · 양어장 3173㎡
• 26-03-24 · 강원특별자치도 평창군 미탄면 서동로 3819-11 · 1동호 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 동.식물관련시설 79.85㎡ 부속건물 경량철골구조 양어시설(부속창고) 43.37㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1457m · 미탄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-21, 주식회사 두구코리아)

→ 가압류(2022-10-21)가 현 소유자 취득일(2022-07-08) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-21 · 주식회사 두구코리아

배당

입찰가 (최저가)

7억 2793만

매각비용

1091만

배당 가능액

7억 1701만

소유자 잔여

6억 98만

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