영월지원 2024타경793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8976만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.92㎡ (29.9평)

토지면적

3343.00㎡ (1011.3평)

제시외면적

없음

보증금

3897만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1260만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

98.92㎡ (29.9평) · 철골조 · 상가

대지권

대관령면 344-95 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

신OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "송천교" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 숙박시시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(2): 세장형 평지로서 도로로 이용 중이며, 일련번호(3,5,7): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(4): 부정형 완경사지로서 도로로 이용 중이며, 일련번호(6): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 지적도 및 현황 본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 동측으로 폭 6m내외의 포장도로(일련번호2)와 접하며, 일련번호(3): 지적도 및 현황 본건 북동측으로 폭 6m내외의 포장도로(일련번호4)와 접하며, 일련번호(5,6,7): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 징크판넬마감 및 새시마감 등이며, 창호: 새시창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 음식점으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 사무실이나 현황 음식점임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(8)은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 일련번호(8) 건물은 과거 로드뷰상 2017년경에 철거되어 2018년경에 지금의 건축물이 개축된 것으로 판단되는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-96 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-98 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-99 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-100 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-101 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-102 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 258 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 8번의 `건물부지 등`으로 보임. -기호 2번은 `도로`로 보임. -기호 3번은 `전`으로 보임. -기호 4번은 `도로

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95 · 435㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-96 · 153㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-98 · 2884㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-99 · 1184㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-100 · 983㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-101 · 588㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-102 · 342㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95 가동호 · 가동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 사무실 98.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

소유자

임OO

소유자

주OOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOOO(OOOOOOO)

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95 · 대 435㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-95 · 대 435㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-96 · 도로 153㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-96 · 도로 153㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-99 · 도로 1184㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-100 · 전 983㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-100 · 전 983㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-101 · 전 588㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-101 · 전 588㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 258 · 가동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 사무실 98.92㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 258 · 가동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 사무실 98.92㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 258 · 가동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 사무실 98.92㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 783m · 상지대관령고등학교 · 고등학교
• 958m · 대관령중학교 · 중학교
• 963m · 대관령중학교
• 1442m · 횡계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-27, 신길2동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.10.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-10-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-27 · 신길2동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 8976만

매각비용

584만

배당 가능액

3억 8391만

소유자 잔여

2억 8391만

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