영월지원 2024타경1666-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.50㎡ (81.8평)

토지면적

1011.00㎡ (305.8평)

제시외면적

15.00

보증금

4777만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8942만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

갈골길

건물 · 대지권

건물

270.50㎡ (81.8평) · 블록조 · 대지

대지권

대관령면 54-7 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 대관령 초등학교 동측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서,부근은 단독주택 등으로 형성된 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장 까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)부정형의 평지의 토지로서 건부지로 이용중입니다. 기호(3)부정형의 평지 토지로서 전으로 이용중입니다 기호(4)정방형의 평지 토지로서 전으로 이용중입니다

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 약 4m정도의 도로가 소재합니다

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역,녹지용지,주거용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(3):계획관리지역,주거용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-18)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(4):계획관리지역,주거용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)공부상 지목이 대이나 현황은 대및 일부 도로임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는미상입니다. 2.수목은 토지에에 포함하여 평가하였습니다

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블럭조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 세멘몰위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배,일부?楊琉？？마감등 창 호 : 샷시 이중창호 등 마감임

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설및단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 되어있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없습니다

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다. 2.데크 등은 일반적인 부합물인바,부동산 거래관행을 고려하여 포함평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 54-3 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 15-1 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 54-6 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 54-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 2번은 `블록조 기타지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설`로 보임. -기호 3번은 `전`으로 보임. -기호 4번은 공부상 `전`이나 현황은 기호 2번의 `마당`으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

평OO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

임OO

임차인

정OO

점유자

정OO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 54-3 · 대 587㎡
• 26-01-27 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 15-1 · 블록조 기타지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 134.3㎡ 2층 121.2㎡
• 26-01-27 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 54-7 · 전 424㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 135m · 대관령초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-04, 강릉농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-04 · 강릉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3889만

매각비용

358만

배당 가능액

2억 3530만

소유자 잔여

1530만

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