영월지원 2024타경2157-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-12 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 6419만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.80㎡ (53.2평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

10.80

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9626만

담당계

2계 · 033-374-4987

건물 · 대지권

건물

175.80㎡ (53.2평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

방림면 1310-31

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 ""계촌중학교"" 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 농가주택등이 혼재하는 산간 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도등을 감안할때 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1) 부정형의 완경사지로 ""도로""로 이용중입니다. 본건(2,3) 석축 시공후 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 작물재배사 및 ""전"" 기타 등으로 이용중입니다. 본건(4) 공부상 지목은 ""임야""이나 일부 ""도로"" 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건기호(1) : 본건이 ""도로""입니다. 본건기호(2~4) : 서측으로 노폭 5미터 가량의 비포장 도로가 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1~3) : 계획관리지역 본건(4) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건기호(3) 일부 지상에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(2) 공부상 지목은 '전'이나 '전' 기타 등으로 이용중임. 본건(4) 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 '전'기타 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 경량철골 위 샌드위치판넬지붕 단층으로 내벽 : 샌드위치판넬 창호 : 하이샤시

건물감정평가요항표 · 이용상태

작물재배사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생설비, 냉·난방 설비등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건기호(5) 건물 외부에 냉·난방을 위한 실외기 5개 설치되어 있어 이를 설비보정 후 재조달 원가에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-24 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-31 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-32 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 산511-31 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-31 재배사동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 -기호 1번은 `도로`로 보임. -기호 2번은 기호 5번의 `건물부지 등`으로 보임. -기호 3번은 `휴경지`로 보임. -기호 4번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 `임야`, 일부 `진입로

부동산표시목록

공유자

임OO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-31 · 전 455㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-32 · 전 486㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 산511-31 · 임야 51㎡
• 26-03-17 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-31 재배사동 · 경량철골구조 경량철골 위 판넬지붕 단층 작물재배사 165㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1213m · 계촌중학교 · 중학교
• 1254m · 계촌초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-08, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6419만

매각비용

96만

배당 가능액

6323만

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