경매· 연립주택
영월지원 2024타경31315-2
강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 2층203호
기일예정매각기일 D-18유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6038만359만/평· 감정가 6억 6800만 (24%)
담당계3계033-374-4987
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6038만감정가 대비 24%
- 감정가
- 6억 6800만
- 최저 평당가
- 359만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6038만
- 인수
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일D-18최저가 1억 6038만 (24%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 239.30㎡ (72.4평)
- 건물면적
- 147.53㎡ (44.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1603만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 2447만
- 담당계
- 3계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 올림픽로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 147.53㎡ (44.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택
- 대지권
- 대관령면 344-97 · 자연녹지지역 · 239.30㎡ (72.4평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-18) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "대관령면사무소" 남서측 근 거리에 위치하는 공동주택으로서, 주위는 유사 공동주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 시가지 주변지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감, 창호 : PVC샷시창호 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
"연립주택" 단위세대로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도"참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
계단식으로 평탄하게 조성된 일단의 부정형 토지로서, "공동주택부지"입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
주위로 아스콘포장도로가 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부) 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-15 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.13 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.13 수취인불명 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.09 도달 |
목록
목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 3층303호 · 집합건물
목록 2 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 2층203호 · 집합건물
목록 3 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 1층103호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
부동산 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-97 103동 3층303호
부동산 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-97 103동 2층203호
부동산 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 344-97 103동 1층103호
부동산표시목록
가등기권자 주OOOOOO
가압류권자 씨OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 티OOOOOOOO
가압류권자 해OOOOOOOO
가처분권자 문OO
교부권자 강OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 평OO
근저당권자 강OO
근저당권자 윤OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 브OO OOOO
배당요구권자 허OO
소유자 주OOO OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 평OO
채권자 양OO OOOO OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)
채권자 정OOOOOO
채무자 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-28 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지1층 116.49㎡ 1층 481.67㎡ 2층 481.67㎡ 3층 481.67㎡ 4층 481.67㎡ 철근콘크리트구조 147.53㎡
당사자
- 채권자
- 정OOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 30건 · 채권총액 41억 9420만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 741m상지대관령고등학교고등학교
- 938m대관령중학교중학교
- 943m대관령중학교
- 1391m횡계초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기 · 소멸 권리 11건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 103동 2층203호
- 감정가
- 6억 6800만
- 최저가
- 1억 6038만 (24%)
- 건물면적
- 147.53㎡ (44.6평)
- 대지권면적
- 239.30㎡ (72.4평)
- 기일
- 26-11-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 41억 9420만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 21-12-27 · 정릉새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-01-28 | 소유권보존 | 주식회사안에뜰 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-01-28 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 16-05-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-12-06 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-04-01 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사라카사임페리얼 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-04-01 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-10-27 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 주식회사라카사임페리얼 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-10-27 | 소유권이전 신탁 | 교보자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-12-27 | 소유권이전 8번신탁등기말소 | 주식회사라카사임페리얼 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-12-29 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑10-1 | 22-01-25 | 10번가등기소유권이 전청구권가처분 | 주식회사코리아경영자문 | — | 말소 |
| 갑11 | 22-05-18 | 10-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-08-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-02 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-12-23 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-2 | 23-01-12 | 10번가등기소유권이 전청구권가처분 | 취소권에 기한 매매예약에 인한 소유권이전청구권가등기 말소등기절차이행청구권 채권자 문배련 | — | 소멸 |
| 갑16 | 23-04-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 23-07-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-03-27 | 가압류 | 주식회사 드림저축은행 | 5억 | 소멸 |
| 갑19 | 24-03-28 | 가압류 | 주식회사 시티플랜건축사사무소 | 5억 | 소멸 |
| 갑20 | 24-04-23 | 가압류 | 티엘하우스주식회사 | 8억 4700만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-04-23 | 가압류 | 해성옵틱스주식회사 | 5억 | 소멸 |
| 갑16-1 | 24-04-24 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 24-05-07 | 임의경매개시결정 | 정릉새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑23 | 24-07-11 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-01-14 | 23번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1 | 21-12-27 | 근저당권설정 | 정릉새마을금고 | 17억 4720만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 22-11-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 24-03-29 | 근저당권설정 | 강○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6038만
- 매각비용
- 240만
- 배당 가능액
- 1억 5798만
강원특별자치도 평창군 진행 물건
- 영월지원 2024타경33021-1 · 단독주택 · 봉평면12.3억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2024타경33618-1 · 단독주택 · 진부면6.9억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경738-1 · 연립주택 · 봉평면1296만 (24%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-1 · 전 · 평창읍4319만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-2 · 임야 · 평창읍3582만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1328-1 · 단독주택 · 방림면5298만 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1458-1 · 도로 · 봉평면14.9억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1489-1 · 전 · 평창읍1.2억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1533-1 · 전 · 대화면1.6억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1564-1 · 단독주택 · 봉평면2.5억 (100%) · 26-11-10
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