경매 · 단독주택
영월지원 2024타경31957-1
강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 (제1동)
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 (제1동)
- 감정가
- 16억 1411만
- 최저가
- 5억 5364만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1021.00㎡ (308.9평) · 토지 1007.00㎡ (304.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 179만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5364만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1021.00㎡ (308.9평)
- 토지면적
- 1007.00㎡ (304.6평)
- 제시외면적
- 266.50
- 보증금
- 5536만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 966만
- 담당계
- 3계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 갈골길
건물 · 대지권
- 건물
- 1021.00㎡ (308.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 대관령면 41-9 · 계획관리지역
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOOOO 외 2
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '대관령초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 2필지 일단의 사다리형 평탄한 토지로써 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 공히 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 「사진용지」 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 으로써 외벽 : 징크판넬, 원목붙이기마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 칼라샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층 : 소매점 등. 2,3층 : 다가구주택임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일부 온수난방설비, 수세식 위생설비, 급수설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 「사진용지」 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-25 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.18 수취인불명 |
| 24-10-24 | sd | 2024.11.03 기타 |
| 24-09-26 | sd | 2024.10.10 폐문부재 |
| 24-08-23 | sd | 2024.09.10 폐문부재 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.06 기타 |
| 24-07-17 | sd | 2024.07.17 도달 |
| 24-07-17 | sd | 2024.07.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-9 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-18 · 토지
- 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 (제1동) · 건물
- 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-16 · 토지
- 목록 5 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-25 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
-기호 1번은 `마당(주차장)`으로 보이고, 일부 기호 3번의 `건물부지`로 보임. -기호 2번은 기호 3번의 `건물부지` 및 `마당(주차장 등)`으로 보임. -기호 3번은 `철근콘크리트구조 (
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-9 · 496㎡
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-18 · 462㎡
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1,2종 근린생활시설 1층 251.5㎡ 2층 251.5㎡ 3층 251.5㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 본건 기호3번 중 1층 일부(102호) | 55,000,000 | 2022년 9월~ | |
| 이○○ | 본건 기호3번 중 2층 일부(205호) | 95,000,000 | 2020.09.29~ | |
| 정○○ | ||||
| 유○○ | ||||
| 현○○ | ||||
| 신○○ | ||||
| 윤○○ | ||||
| 문○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 정○○ | 3층 5호(39㎡) | 1,000,000 | 2020.07.01~2021.06.30 | |
| (주)맛사랑채사람들 대관령산채백반지점(대표자-송현정) | 본건 기호3번 중 1층 일부(152.12㎡) | 25,000,000 | 2019.02.18~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 강OO
- 근저당권자
- 강OOOOOOOOO
- 기타
- (경OOO) OOOOOOOOOO
- 기타
- (경OOO)OOO
- 배당요구권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 고OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 평OO
- 임차인
- (주)OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 현OO
- 채권자
- 강OOOOOOOOO
- 채권자
- 수OOOOOO OOOO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-9 · 대 496㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-9 · 대 496㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-18 · 대 462㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-18 · 대 462㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1,2종 근린생활시설 1층 251.5㎡ 2층 251.5㎡ 3층 251.5㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1,2종 근린생활시설 1층 251.5㎡ 2층 251.5㎡ 3층 251.5㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-16 · 전 15㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-16 · 전 15㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-25 · 전 34㎡
- 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 41-25 · 전 34㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 136m · 대관령초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-04, 강릉시수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-04 · 강릉시수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-06-04 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-07-26 | 가압류 | 박○○ | 434만 | 말소 |
| 갑3 | 20-03-16 | 강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행) | 박○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 20-04-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-04-09 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 20-11-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-06-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-15 | 강제경매개시결정 | 유○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-07-24 | 가압류 | 유○○ | 2300만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-08-05 | 임의경매개시결정 | 강릉시수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-30 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 2193만 | 소멸 |
| 을1 | 18-06-04 | 근저당권설정 | 강릉시수산업협동조합 | 7억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-09-14 | 전세권설정 | 이○○ | 1억 5500만 | 말소 |
| 을3 | 19-02-25 | 전세권설정 | 주식회사다솜 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 20-02-04 | 주택임차권 | 윤○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 20-06-29 | 4번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-09-29 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-11-06 | 근저당권설정 | 강○○ | 2억 640만 | 소멸 |
| 을8 | 21-02-05 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-12-01 | 주택임차권 | 장○○ | 2300만 | 말소 |
| 을10 | 21-12-06 | 9번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-01-03 | 주택임차권 | 장○○ | 2300만 | 말소 |
| 을12 | 22-10-20 | 11번주택임차권등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 5364만
- 매각비용
- 830만
- 배당 가능액
- 5억 4533만
- 소유자 잔여
- 2억 9400만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 평창군 진행 물건
- 영월지원 2024타경33021-1 · 단독주택 · 봉평면12.3억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2024타경33618-1 · 단독주택 · 진부면6.9억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경738-1 · 연립주택 · 봉평면1296만 (24%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-1 · 전 · 평창읍4319만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-2 · 임야 · 평창읍3582만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1328-1 · 단독주택 · 방림면5298만 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1458-1 · 도로 · 봉평면14.9억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1489-1 · 전 · 평창읍1.2억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1533-1 · 전 · 대화면1.6억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1564-1 · 단독주택 · 봉평면2.5억 (100%) · 26-11-10
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