경매 · 대지
영월지원 2024타경32424-1
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 358-68
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 358-68
- 감정가
- 12억 8995만
- 최저가
- 6억 3208만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 826.25㎡ (249.9평) · 토지 990.00㎡ (299.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 211만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3208만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 826.25㎡ (249.9평)
- 토지면적
- 990.00㎡ (299.5평)
- 제시외면적
- 37.40
- 보증금
- 6320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4624만
- 담당계
- 2계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 송전길
건물 · 대지권
- 건물
- 826.25㎡ (249.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 대관령면 358-68 · 계획관리지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 태OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "송천교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 지적도상 본건 북측으로 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽: 드라이비트마감 및 판넬마감 등, 내벽: 인테리어마감 및 타일마감 등, 바닥: 타일마감 등, 천장: 페인팅 등, 창호: 새시창호 등이며, 본건 건물은 완경사지에 지어진 건물로 지하1층 전면부는 외부에 노출되어 있는 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설(지하1층: 스크린골프장, 1층: 게스트하우스, 2층: 계단실)로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 1층에 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 일련번호(2) 건물 2층은 공부상 48.6㎡이나 현황 일부 멸실로 개략적인 실측면적은 약 11.25㎡인 바 현황을 기준으로 감정평가 하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 숙박객의 이용 등으로 일련번호(2)의 1층 객실 내부는 확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-28 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.12 도달 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.20 도달 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 358-68 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 358-68 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은 `철근콘크리트구조 평슬라브지붕
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 강OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 구OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 태OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-10 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 358-68 · 대 990㎡
- 26-02-10 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 358-68 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 388.8㎡ 1층 388.8㎡ 2층 48.6㎡ (현황 : 약 11.25㎡. 일부 멸실됨)
등기부등본
권리 65건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1003m · 상지대관령고등학교 · 고등학교
- 1280m · 대관령중학교 · 중학교
- 1287m · 대관령중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-11, 강원양돈축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-11 · 강원양돈축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-06-21 | 소유권보존 | 주식회사스카이파크 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-10-08 | 가압류 | 그라민 주식회사 | 4억 5000만 | 말소 |
| 갑3 | 12-10-23 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-03-22 | 가압류 | 이○○ | 1900만 | 말소 |
| 갑5 | 13-06-28 | 가압류 | 김○○ | 3663만 | 말소 |
| 갑6 | 13-11-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사 마이퍼스트대부금융 | — | 말소 |
| 갑7 | 14-01-07 | 임의경매개시결정 | 봉평신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-01-09 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 14-01-20 | 가압류 | 김○○ | 962만 | 말소 |
| 갑10 | 14-10-27 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-06-05 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-06-10 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-06-15 | 소유권이전 | 주식회사알펜리베 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 15-06-17 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 15-06-17 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 15-06-17 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-08-08 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 16-08-08 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑19 | 20-06-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18-1 | 20-08-14 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 20-08-18 | 소유권이전 18번신탁등기말소 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 20-08-18 | 소유권이전 신탁 | 대신자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑22 | 20-08-24 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 22-05-11 | 소유권이전 21번신탁등기말소 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 22-05-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑25 | 23-03-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 24-06-27 | 가압류 | 주식회사 제이와이디자인 | 4972만 | 소멸 |
| 갑27 | 24-09-02 | 임의경매개시결정 | 조○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | 10번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을28-3 | 28번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을28-2 | 28번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을28-1 | 28번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 12-06-21 | 근저당권설정 | 강릉신용협동조합 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 12-07-10 | 근저당권설정 | 오○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 12-07-13 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 7500만 | 말소 |
| 을4 | 12-07-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-09-19 | 근저당권설정 | 봉평신용협동조합 | 9억 1000만 | 말소 |
| 을6 | 12-09-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 12-09-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-09-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-10-10 | 근저당권설정 | 그라민주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을10 | 13-01-15 | 근저당권설정 | 조○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을6-1 | 13-03-25 | 6번근저당권이전 | 주식회사마이퍼스트대부금융 | — | 말소 |
| 을11 | 13-05-15 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-06-08 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 15-06-08 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-08-11 | 근저당권설정 | 조○○ | 7500만 | 말소 |
| 을14 | 15-08-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을15 | 15-09-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을16 | 15-12-29 | (6)근저당권설정 | 조○○ | 7500만 | 말소 |
| 을17 | 15-12-30 | 14번근저당권설정, 15번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 16-08-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 16-08-08 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 16-08-08 | 16번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 16-08-08 | 16번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 16-08-08 | 16번(3)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 16-08-08 | 16번(4)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 16-08-08 | 16번(5)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 16-08-08 | 16번(6)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 16-08-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 22-05-11 | 근저당권설정 | 강원양돈축산업협동조합 | 9억 1200만 | 말소기준 |
| 을28 | 22-07-07 | 근저당권설정 | 조○○ | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을27-1 | 23-04-14 | 27번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 3208만
- 매각비용
- 948만
- 배당 가능액
- 6억 2259만
- 소유자 잔여
- 2억 1287만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 평창군 진행 물건
- 영월지원 2024타경33021-1 · 단독주택 · 봉평면12.3억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2024타경33618-1 · 단독주택 · 진부면6.9억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경738-1 · 연립주택 · 봉평면1296만 (24%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-1 · 전 · 평창읍4319만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-2 · 임야 · 평창읍3582만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1328-1 · 단독주택 · 방림면5298만 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1458-1 · 도로 · 봉평면14.9억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1489-1 · 전 · 평창읍1.2억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1533-1 · 전 · 대화면1.6억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1564-1 · 단독주택 · 봉평면2.5억 (100%) · 26-11-10
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