영월지원 2024타경33571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-28 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2538만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

90.89㎡ (27.5평)

건물면적

63.18㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

5180만 (최저가의 204%)

청구금액

8989만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

안흥동1길

건물 · 대지권

건물

63.18㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

봉평면 1062-8 · 보전관리지역 · 90.89㎡ (27.5평)

호

3층

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브위아스팔트슁글지붕 지상3층 건물 중 제1층 제105호로서 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건은 현장조사시 관리사무소 탐문결과 공실로 전기 및 가스 등은 차단된 상태로 관리비가 장기간 체납되어 있어 향후 본건의 정상사용을 위해서는 미납관리비와 관련한 문제가 발생할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 미납관리비의 금액 및 이와 관련한 사항은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 1층105호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-기호 1번 부동산이 포함된 건물전체의 외벽에 `E동`이라고 표기되어 있음. -기호 2번 부동산

강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1062-18 1층105호

강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1062-11 2층205호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

평OO

채권자

순OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 1층105호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브위아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설 1층 일반숙박시설 (5실) 217.08㎡ 2층 일반숙박시설 (5실) 215.28㎡ 3층 일반숙박시설 (5실) 215.28㎡ 철근콘크리트구조 63.18㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-09-02, 순천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-09-02 · 순천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2538만

매각비용

38만

배당 가능액

2500만

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