영월지원 2025타경158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-08 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2337만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.46㎡ (72.7평)

토지면적

2089.00㎡ (631.9평)

제시외면적

42.10

보증금

1233만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2274만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

대골길

건물 · 대지권

건물

240.46㎡ (72.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

평창읍 148-1

호

단층

당사자

채권자

여OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

(제OOOO) OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 소재 '대하리 경로당' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형 및 주거용 건부지 일련번호(3): 부정형 및 전(일련번호(1)의 부속토지) 일련번호(4): 사다리형 및 전(일련번호(1)의 부속토지) 일련번호(5): 부정형 및 도로 등

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,4)는 일련번호(3)을 경유하여 진입하며, 일련번호(3)은 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호(5)는 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :생산관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) :생산관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(4) :생산관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(5) :생산관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 조경수 등, 일련번호(3) 일부 지상에 정자 1동(기호㉠) 및 창고(기호㉤) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(5)는 공부상 지목이 전이나, 일반건축물대장 배치도 도면 상 일련번호(2) 건물의 진입로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2)는 조적조 목조경사지붕위싱글 단층 건물로서 외벽: 황토벽돌 및 벽돌 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 플라스틱새시 2중창호 및 일부 목재새시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-1 · 토지
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• 목록 11 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 주진리 477-15 · 토지
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• 목록 9 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 주진리 477-17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 3번은 `조적조 목조경사지붕위싱글지붕 단층주택`으로 보임. -기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 기호 2번의 `마당` 등으로 보임. -기호 4,5번은 공부상 `전`이나 현황은 기호 7번의 `마당`으로 보임. -기호 1

강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-1 · 673㎡

강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-1 · 조적조 목조경사지붕위싱글 단층 단독주택 198.36㎡

강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 132-1 · 839㎡

강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148 · 479㎡

강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-4 · 98㎡

부동산표시목록

가압류권자

배OO

공유자

김O

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OO OOO

교부권자

이OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

미OOOOOOO

근저당권자

여OOOOOOO

근저당권자

평OOOOOOOOOOOO

기타

(경OOO) OOO

기타

(경OOO) OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOO

소유자

(제OOOO) OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

이OOOO

임차권자

백OO

임차인

경OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

전세권자

한OOOOOO

점유자

이OO

점유자

정OO

지상권자

미OOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

채권자

평OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-1 · 대 673㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-1 · 대 673㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대골길 32-27 · 조적조 목조경사지붕위싱글 단층 단독주택 198.36㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대골길 32-27 · 조적조 목조경사지붕위싱글 단층 단독주택 198.36㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 132-1 · 전 839㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 132-1 · 전 839㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148 · 전 479㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148 · 전 479㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-4 · 전 98㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 대하리 148-4 · 전 98㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-14, 평창영월정선축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.08.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-14 · 평창영월정선축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2337만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2152만

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