영월지원 2025타경431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 6108만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

대지권면적

1410.00㎡ (426.5평)

건물면적

600.12㎡ (181.5평)

토지면적

15872.00㎡ (4801.3평)

제시외면적

없음

보증금

3610만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 474만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

갈골길

건물 · 대지권

건물

600.12㎡ (181.5평) · 샌드위치판넬 · 임야

대지권

대관령면 491-3 · 1410.00㎡ (426.5평)

호

2층

당사자

채권자

가OO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 "춘두목 마을" 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 산간 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건기호(1~7,10,12) 토지는 경사지의 사다리형, 장방형, 부정형 등의 토지로서 자연림으로 이용중임. 본건기호(8,11,13) 토지는 현황 도로로 이용중임. 본건기호(9)는 부정형의 완경사지로 공부상 지목은 "임"이나 현황상 "주상용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건기호(8) 토지 남측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~7,9,10,12)) :보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) :생산관리지역 일련번호(11) :보전관리지역 일련번호(13) :보전관리지역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건기호(11) 토지 지상에 첨부 사진용지와 같이 제시외 파이프조 판넬지붕 보일러실(약 18.25㎡) 1동이 소재함. 본건기호(13) 토지 지상에 첨부 사진용지와 같이 제시외 관정시설 1식 소재함. 본건기호(13) 토지 지상에 첨부 사진용지와 같이 제시외 정화조시설 1식 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건기호(9)는 공부상 지목은 "임"이나 현황상 "주상용지" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건기호(24) 일반철골구조 경사지붕 아스팔트 슁글지붕 단층건물로서 외벽 : 판넬 사이딩 등. 내역 : 도배 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등. 본건기호(25) 일반철골구조 경사지붕 샌드위치 판넬지붕 단층건물로서 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건기호(24) 사무실 등으로 이용중임. 본건기호(26) 창고 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생시설, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

유첨 사진용지와 같이 제시외 데크 및 계단 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 대관령면 차항리 소재 "춘두목마을" 북측 근거리에 위치하며 주위는 산간 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 이루어진 순수 농촌 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 일반목구조 위 싱글마감지붕 2층 건물로서 외벽 : 목재 사이딩 마감. 내벽 : 석고보드위 벽지, 목재루바, 타일 등 마감. 참호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급,배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 약 6미터의 비포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~7,9,10,12) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) : 생산관리지역 일련번호(11) : 보전관리지역 일련번호(13) : 보전관리지역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-30 · 토지
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• 목록 9 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 · 토지

현황조사

조사

1회

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가. 현황 -기호 1~7번은 `임야`로 보임. -기호 8번은 `도로`로 보임. -기호 9번은 공부상 `임야`이나 현황은 기호 24,25번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 10번은 `임야`로 보임. -기호 11번은 `도로`로 보임.

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-3 · 602㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-4 · 708㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-12 · 867㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-13 · 706㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-28 · 972㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-30 · 3878㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-33 · 997㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-36 · 291㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 · 1851㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-43 · 157㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-44 · 450㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-45 · 4082㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-46 · 311㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층101호 · 일반목구조 32.59㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층102호 · 일반목구조 34.84㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층103호 · 일반목구조 32.59㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층201호 · 일반목구조 32.59㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층202호 · 일반목구조 30.33㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층203호 · 일반목구조 32.59㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 1층101호 · 일반목구조 49.42㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 1층102호 · 일반목구조 48.85㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 2층201호 · 일반목구조 49.42㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 2층202호 · 일반목구조 48.85㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 · 일반철골구조 철골구조-경사지붕-칼라아스팔트슁글지붕 단층 제2종근린생활시설 109.23㎡

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 · 일반철골구조 철골구조-경사지붕-샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 98.82㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

압류권자

평OO

지상권자

가OO OOOOOO

채권자

가OO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-3 · 임야 602㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-3 · 임야 602㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-43 · 임야 157㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-43 · 임야 157㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-44 · 도로 450㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-44 · 도로 450㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-45 · 임야 4082㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-45 · 임야 4082㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-46 · 도로 311㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-46 · 도로 311㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층101호 · 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층101호 · 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층102호 · 일반목구조 34.84㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층102호 · 일반목구조 34.84㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층103호 · 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 1층103호 · 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층201호 · 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층201호 · 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층202호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 100.02㎡ 2층 99.93㎡ 일반목구조 30.33㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층202호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 100.02㎡ 2층 99.93㎡ 일반목구조 30.33㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층203호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 100.02㎡ 2층 99.93㎡ 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 에이동 2층203호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 100.02㎡ 2층 99.93㎡ 일반목구조 32.59㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-4 · 임야 708㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-4 · 임야 708㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 1층101호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 98.27㎡ 2층101.7㎡ 일반목구조 49.42㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 1층101호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 98.27㎡ 2층101.7㎡ 일반목구조 49.42㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 1층102호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 98.27㎡ 2층101.7㎡ 일반목구조 48.85㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 1층102호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 98.27㎡ 2층101.7㎡ 일반목구조 48.85㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 2층201호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 98.27㎡ 2층101.7㎡ 일반목구조 49.42㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 2층201호 · 일반목구조 일반목구조위 슁글마감지붕 2층 다세대주택 1층 98.27㎡ 2층101.7㎡ 일반목구조 49.42㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 2층202호 · 일반목구조 48.85㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-1 비동 2층202호 · 일반목구조 48.85㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 제1동 · 일반철골구조 철골구조-경사지붕-칼라아스팔트슁글지붕 단층 제2종근린생활시설 109.23㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 제1동 · 일반철골구조 철골구조-경사지붕-칼라아스팔트슁글지붕 단층 제2종근린생활시설 109.23㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 제2동 · 일반철골구조 철골구조-경사지붕-샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 98.82㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 제2동 · 일반철골구조 철골구조-경사지붕-샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 98.82㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-12 · 임야 867㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-12 · 임야 867㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-13 · 임야 706㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-13 · 임야 706㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-28 · 임야 972㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-28 · 임야 972㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-30 · 임야 3878㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-30 · 임야 3878㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-33 · 임야 997㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-33 · 임야 997㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-36 · 도로 291㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-36 · 도로 291㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 · 임야 1851㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-42 · 임야 1851㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-23, 가나안신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-23 · 가나안신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 6108만

매각비용

541만

배당 가능액

3억 5566만

소유자 잔여

1억 1566만

앱에서 보는 것

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