영월지원 2025타경455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4494만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.13㎡ (89.3평)

토지면적

9366.00㎡ (2833.2평)

제시외면적

192.91

보증금

3449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7243만

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

방아다리로

건물 · 대지권

건물

295.13㎡ (89.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

진부면 121-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 소재 ""가우교"" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 및 노선버스 배차 간격 등을 고려할 때 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형으로 전 및 일부 제시외 건부지 등으로 이용 중임. 일련번호(2)는 사다리형에 유사하며 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1)은 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건을 관통하는 비포장도로가 소재함. 일련번호(2)는 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역 일련번호(2) :계획관리지역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(기호㉤)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1)의 공부상 지목은 전이나, 일부 제시외건부지, 도로 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕위 기와보강으로, 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 창호 : 알루미늄 및 목재새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 공부상 지번은 '상진부리 122'이나, 현황 일부 '상진부리 121-1'에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되니 경매진행시 유의하기 바람. 2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 121-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보임. -기회 2번은 기호 3번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 3번은 공부상 `시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택`이나 현황은 `시멘트벽돌조 기와지붕 단층주택`으로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수

강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 121-1 · 8926㎡

강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122 · 440㎡

강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 102.22㎡

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 121-1 · 전 8926㎡
• 26-05-26 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122 · 대 440㎡
• 26-05-26 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 122 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 102.22㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-11, 평창새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-11 · 평창새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 4494만

매각비용

517만

배당 가능액

3억 3977만

소유자 잔여

9147만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다