영월지원 2025타경608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 8957만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.58㎡ (43.7평)

토지면적

1105.00㎡ (334.3평)

제시외면적

36.10

보증금

895만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

고원로

건물 · 대지권

건물

144.58㎡ (43.7평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

방림면 1814-5

호

2층,1층

당사자

채권자

이OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 '계촌저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지와 자연림 등으로 형성된 산간 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동향으로 하향 경사진 토지에 평탄하게 조성된 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측과 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽: 목재사이딩 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 폐문 부재로 외부관찰 및 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `대지조성용 석축` 및 `

강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5 · 1105㎡

강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5 · 일반목구조 경사지붕 2층단독주택 1층 단독주택 79.32㎡ 2층 단독주택 29.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

영OOOOOO

기타

(경OOO) OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

영OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5 · 대 1105㎡
• 26-07-14 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5 · 일반목구조 경사지붕 2층단독주택 1층 단독주택 79.32㎡ 2층 단독주택 29.16㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-29, 영월새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-29 · 영월새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8957만

매각비용

134만

배당 가능액

8822만

소유자 잔여

3633만

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