영월지원 2025타경1441-1 평촌리다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-26 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2184만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

886.00㎡ (268.0평)

건물면적

292.86㎡ (88.6평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9382만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

팔석정길

건물 · 대지권

건물

평촌리다세대주택 · 292.86㎡ (88.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉평면 622 · 886.00㎡ (268.0평)

호

2층,1층

당사자

채권자

봉OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

(제OOOO) OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 소재 '팔석정교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며,인근에 6번국도 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 공히 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지도배, 석고보드 노출, 타일 붙임 등 창호: 플라스틱새시 창호 등임. ※본건은 장기간 방치된 상태로 내·외관 관리상태가 불량한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택이며 각 호는 1,2,다락층으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 등이 설치된 것으로 보이나 작동 및 사용가능 여부 등은 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 계단식으로 조성한 사다리형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

평촌리 622, 622-3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 평촌리 622-1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

각 호마다 현황 및 집합건축물대장상 다락(연면적 제외)이 소재하며 등기사항전부증명서에는 미기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 및 본건을 포함한 단지 전체가 공사가 중단된 채로 장기간 방치되어 관리상태가 매우 불량하며 현재 평창군청으로부터 출입 제한된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 · 집합건물
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• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층103호 · 집합건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층101호 · 집합건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층102호 · 집합건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층103호 · 집합건물
• 목록 7 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층101호 · 집합건물
• 목록 8 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층102호 · 집합건물
• 목록 9 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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가. 현황 -기호 1~9번은 사람이 거주하지 않은채 수년간 방치된 것으로 보임. -기호 1~9번의 각 내부는 덧붙임 전경도/구조도와 같이 바닥

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 1층101호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 49.8㎡ 2층 37.2㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 49.8㎡ 2층 37.2㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층101호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 49.8㎡ 2층 37.2㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OO

소유자

(제OOOO) OOO

채권자

봉OOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 49.8㎡ 2층 37.2㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 49.8㎡ 2층 37.2㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층103호 · 철근콘크리트구조 1층 61.89㎡ 2층 41.04㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-02, 봉성새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.07.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-02 · 봉성새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2184만

매각비용

32만

배당 가능액

2152만

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