영월지원 2025타경30012-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 8712만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

534.55㎡ (161.7평)

토지면적

4317.00㎡ (1305.9평)

제시외면적

159.55

보증금

871만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

1계 · 033-374-4987

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 534.55㎡ (161.7평) · 경량철골구조 · 전

대지권

평창읍 238

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 소재 ""삼거리교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 전축사로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 본건 남서측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 공장설립승인지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 지상에 제시외건물(ㄹ,ㅁ)이 소재함. - 본건 토지 지상에 이동식화장실 1동 및 컨테이너 1동이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 공부 및 현황 ""제1동""건물(일반철골구조 강판 및 폴리카보네이트지붕 단층 (동.식물관련시설) 396.81㎡)이 소재하나 감정평가대상이 아닌 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 해당 건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2): 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서 주구조: H-Beam(150*100), 벽체: 높이 약 2m내외의 콘크리트벽체 및 무벽체이며, 일련번호(3): 일반철골구조 강판 및 폴리카보네이트지붕 단층 건물로서 주구조: H-Beam(150*150), 벽체: 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2): 동,식물관련시설(퇴비사)이며, 일련번호(3): 동,식물관련시설(축사)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2,3): 부대설비 미미함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 일련번호(2,3)은 내부확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 323 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 -기호 1번은 기호 2,3번의 `건물부지` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 일부 지상에 `대지조성용 석축` 및 `다수의 수목(수종미상)`이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번(제3동

강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 217 · 3382㎡

강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 217 · 일반철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 218.7㎡

강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 217 · 일반철골구조 강판 및 폴리카보네이트지붕 단층 동.식물관련시설 396.81㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

평OOOOOOO

가압류권자

평OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOOO

기타

(경OOO)OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

소유자

이OO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 238 · 전 3927㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 475-1 · 전 390㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 238 · 경량철골구조 골함석지붕 단층 동.식물 관련시설 375㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 475-1 · 전 390㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 238 · 경량철골구조 골함석지붕 단층 동.식물 관련시설 375㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 238 · 전 3927㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-03, 평창농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-03 · 평창농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8712만

매각비용

130만

배당 가능액

8581만

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