영월지원 2025타경30425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8796만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.24㎡ (27.9평)

토지면적

2694.00㎡ (814.9평)

제시외면적

13.16

보증금

1879만 (최저가의 10%)

청구금액

3148만

담당계

3계 · 033-374-4987

도로명주소

비창길

건물 · 대지권

건물

92.24㎡ (27.9평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

대화면 312-11

호

단층

당사자

채권자

손OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 ""개수1리 마을회관"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건기호(1) 사다리형의 평지로 ""전""으로 이용중임. 본건기호(2) 부정형의 평지로 2018,6.21일 건축허가를 득한 제시외건물(ㄱ) 부지 및 일부 비포장 현황 ""도로"" 등으로 이용중임. 본건기호(4) 부정형의 평지로 ""전"", ""도로"" 등으로 이용중임. 본건기호(5) 사다리형의 평지로 ""주거나지""임. 본건기호(6) 부정형의 평지로 ""전""으로 이용중임. 본건기호(7) 정방형의 평지로 ""주택 건부지""로 이용중이며, 일부 비포장 현황 ""도로""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건기호(1)은 지적도상 맹지이나 본건(4)를 경유하여 접근 가능함. 본건기호(2)는 남서측으로 2차선 도로를 통하여 접근 가능함. 본건기호(4)는 남동측으로 노폭 2미터 가량의 시멘트 포장도로가 소재함. 본건기호(5)는 동측으로 노폭 2미터 가량의 시멘트 포장도로가 소재함. 본건기호(6)은 본건(4,5)를 통하여 접근 가능함. 본건기호(7)은 본건(2,5)를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4~7)) :계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-24)(지방도424호선(소로2-75_비도시))(접합), 접도구역(2019-03-15)<도로법>, 접도구역(지방도424호선 접도구역)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 물건(ㄱ~ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건기호(2) 토지는 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""제시외 건물(ㄱ) 부지 및 일부 현황 ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급,배수, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 물건 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-11 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-5 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-12 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 311 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-4 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

점유

0

가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보임. -기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `제시외 건물부지 및 마당`으로 보이고, 일부 `전` 및 `진입로`로 보임. -기호 3번은 `경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층주택`으로 보임. -기호 4번은 `전`으로 보임. -기호 5번은 기호 3번의 `마당`으로 보임. -기호 6번은 `전`으로 보임. -기호 7

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-11 · 279㎡

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-5 · 968㎡

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층주택 79.08㎡

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-12 · 125㎡

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 311 · 109㎡

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-4 · 867㎡

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 346㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

채OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

강OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-11 · 전 279㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-11 · 전 279㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-5 · 전 968㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-5 · 전 968㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층주택 79.08㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층주택 79.08㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-12 · 전 125㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-12 · 전 125㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 311 · 대 109㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 311 · 대 109㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-4 · 전 867㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-4 · 전 867㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 대 346㎡
• 26-09-08 · 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 312-13 · 대 346㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-31, 대화신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.01.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-31 · 대화신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8796만

매각비용

281만

배당 가능액

1억 8514만

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