경매 · 상가

영월지원 2025타경30479-1

강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 제1동

매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회

물건 종별: 상가
소재지: 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 제1동
감정가: 2억 4354만
최저가: 8353만 (감정가의 34%)
면적: 건물 227.00㎡ (68.7평) · 토지 1322.00㎡ (399.9평)
평당가: 최저가 기준 122만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

25-05-27 · 경매접수
25-05-27 · 경매개시결정
25-08-18 · 배당요구종기
26-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8353만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 227.00㎡ (68.7평)
토지면적: 1322.00㎡ (399.9평)
제시외면적: 31.00
보증금: 835만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억 189만
담당계: 3계 · 033-374-4987
도로명주소: 억두동길

건물 · 대지권

건물: 227.00㎡ (68.7평) · 일반철골구조 · 상가
대지권: 진부면 830-1
호: 단층

당사자

채권자: 농OOOOOOOO
채무자: 조OO
소유자: 조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 소재 '억두동마을' 북서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 불편시됨.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태: 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태: 남서측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건: 없 음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이: 본건 토지는 귀 의뢰목록상 지목 대 이나 일부 현황 도로임.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 일반철골구조 경사철골위판넬지붕 단층 구조로서 내ㆍ외벽: 판넬마감등 창호: 샷시 2중창
건물감정평가요항표 · 이용상태: 귀 의뢰목록상 이용상황 문화 및 집회시설 임.
건물감정평가요항표 · 설비내역: 위생설비등 구비되어 있으며 사용가능 여부는 확인을 요함.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 약 30㎡ 및 인접토지 양지상에 소재하는 제시외 시설물 컨테이너 창고등이 소재함.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없 음.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며 본건 건물 중 일부는 복층으로 이용중인것으로 보여짐.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
25-05-29	sd	2025.06.09 도달
25-05-29	sd	2025.05.30 도달

목록 1 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 · 토지
목록 2 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 제1동 · 건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0
점유: 1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하

강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 · 1322㎡

강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 · 일반철골구조 경사철골위판넬지붕 단층 문화 및 집회시설 196㎡

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
이○○

부동산표시목록

가압류권자: 강OOOOOOO
교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 용OO
교부권자: 용OOOO
교부권자: 평OO
근저당권자: 주OOOOOOO
배당요구권자: 한OOOOOOO
압류권자: 국(OOOOOOOOO)
임차인: 이OO
채권자: 농OOOOOOOO
채무자겸소유자: 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-07-28 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 · 대 1322㎡
26-07-28 · 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 830-1 제1동 · 일반철골구조 경사철골위판넬지붕 단층 문화 및 집회시설 196㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-18, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2018.06.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-06-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-18 · 주식회사우리은행

순위	접수일	권리종류	권리자	채권금액	판정
갑1	18-05-24	소유권보존	조○○	—	부담이 아님
갑2	19-06-19	가압류	농림수산업자 신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회	9995만	말소
갑3	19-08-01	강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행)	농업협동조합중앙회	—	말소
갑4	20-06-17	3번강제경매개시결 정등기말소		—	말소
갑5	20-07-22	강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행)	농업협동조합중앙회	—	말소
갑1-1	21-01-25	1번등기명의인표시 변경		—	부담이 아님
갑6	21-01-28	5번강제경매개시결 정등기말소		—	말소
갑7	21-01-29	2번가압류등기말소		—	말소
갑8	21-08-11	임의경매개시결정	농업협동조합중앙회	—	말소
갑9	21-10-29	가압류	강원신용보증재단	2550만	소멸
갑10	22-04-21	가압류	주식회사 블란디야	1억 3000만	말소
갑11	22-12-06	8번임의경매개시결 정등기말소		—	말소
갑12	24-01-26	10번가압류등기말소		—	말소
갑13	25-05-28	임의경매개시결정	농업협동조합중앙회	—	소멸
갑14	25-06-25	압류	국민건강보험공단	—	소멸
갑15	25-08-11	압류		—	소멸
갑16	25-08-11	압류		—	소멸
을1	18-06-18	근저당권설정	주식회사우리은행	8400만	말소기준
을2	18-09-11	근저당권설정	주식회사우리은행	2400만	소멸
을3	21-01-25	근저당권설정	농업협동조합중앙회	2억 2000만	소멸

배당

입찰가 (최저가): 8353만
매각비용: 125만
배당 가능액: 8228만

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강원특별자치도 평창군 진행 물건

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