경매 · 콘도
영월지원 2025타경30505-1 라마다호텔앤스위트강원평창
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 4층디-409호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 4층디-409호
- 감정가
- 2억 1400만
- 최저가
- 3596만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 26.50㎡ (8.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 449만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 3596만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.32㎡ (13.1평)
- 건물면적
- 26.50㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 359만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8294만
- 담당계
- 2계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 오목길
건물 · 대지권
- 건물
- 라마다호텔앤스위트강원평창 · 26.50㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 콘도
- 대지권
- 대관령면 245-66 · 43.32㎡ (13.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 선OO OOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '송천교' 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 본건 호텔 및 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 면소재지 주변의 관광휴양지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하고, 영동고속국도 대관령IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 디-409호(통칭 4045호)로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소방설비 등의 설비가 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사의 부정형 토지로서 숙박시설부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 왕복 2차선 도로와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1 토지- 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역 (축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 일련번호2~5 토지- 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-11 | sd | 2025.11.26 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.25 폐문부재 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.20 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
| 25-07-10 | sd | 2025.08.02 폐문부재 |
| 25-06-27 | sd | 2025.06.27 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 4층디-409호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
-관리비 등이 미납되
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 1(호텔)동 4층디-409호 · 철근콘크리트구조 26.5㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOO
- 배당요구권자
- 선OO OOOOOO
- 채권자
- 선OO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역없음 |
매각공고
- 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 4층디-409호 · 철근콘크리트구조 26.5㎡
- 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 4층디-409호 · 철근콘크리트구조 26.5㎡
등기부등본
권리 6건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-29, 선운산농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2018.11.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-11-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 대항력 판단불가 임차인 1명
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-29 · 선운산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-11-06 | 소유권보존 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-11-29 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 서○○ | 2억 4678만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-03-13 | 가압류 제디-409호 | 서울보증보험 주식회사 | 4607만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-06-26 | 임의경매개시결정 | 선운산 농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-06-27 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 2억 7321만 | 소멸 |
| 을1 | 18-11-29 | 근저당권설정 | 선운산농업협동조합 | 1억 4300만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3596만
- 매각비용
- 53만
- 배당 가능액
- 3542만
앱에서 보는 것
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- 영월지원 2025타경1458-1 · 도로 · 봉평면14.9억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1489-1 · 전 · 평창읍1.2억 (70%) · 26-11-10
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- 영월지원 2025타경1564-1 · 단독주택 · 봉평면2.5억 (100%) · 26-11-10
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