영월지원 2025타경30585-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7069만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

348.75㎡ (105.5평)

토지면적

1585.00㎡ (479.5평)

제시외면적

38.70

보증금

5706만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

2계 · 033-374-4987

도로명주소

차항길

건물 · 대지권

건물

348.75㎡ (105.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

대관령면 110-3

호

2층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

리OOOOOO OOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '차항2리경로당' 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히, 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함. 기호(4): 서측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함. 기호(7): 서측 및 남측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호(7)토지 위지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2,3,5,8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기 마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창 기호(6) 경량철골구조 경량철골구조-경사지붕 단층 구조로서 외벽: 인조석 및 목재붙임 마감등 내벽: 타일마감등 창호: 샷시 단창 기호(9) 벽돌조 경량철골구조지붕 단층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기 마감등 내벽: 페인팅, 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히, 귀 의뢰목록상 이용상황 숙박시설 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비등 구비되어 있으며 사용가능 여부는 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

철근콘크리트구조 지하층 소재 물탱크실 약 51.8㎡, 판넬조 판넬지붕 지하층 소재 창고 약 6.7㎡, 판넬조 슁글지붕 단층 보일러실 약 3㎡, 파이프조 아크릴지붕 바베큐장 약 30㎡, 경량철골구조 지하층 소재 비가림시설 약 8.7㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

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점유

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가. 현황 -기호 1번은 기호 2,3번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보임. -기호 2,3번은 `공부`와 같은 것으로 보임. -기호 4번은 기호 5,6번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보임. -기호 5,6번은 `공부`와 같은 것으로 보임. -기호 7번은 기호 8,9번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로

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강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 · 1585㎡

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강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 · 벽돌조 경량철골구조지붕 단층 기타숙박시설 지1층 54㎡ 1층 57.35㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

소유자

박OO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

리OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 · 대 1585㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 평창클라우드펜션 제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 116.63㎡ 2층 82.07㎡
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• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 · 대 1585㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 평창클라우드펜션 제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 116.63㎡ 2층 82.07㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-3 평창클라우드펜션 제2동 · 벽돌조 경량철골구조지붕 단층 기타숙박시설 지1층 54㎡ 1층 57.35㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1328m · 대관령초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-23, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-23 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 7069만

매각비용

856만

배당 가능액

5억 6213만

소유자 잔여

4억 3713만

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