경매 · 연립주택
영월지원 2025타경30626-1 평창스카이테라하우스103동
강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스103동 2층에스222호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스103동 2층에스222호
- 감정가
- 6900만
- 최저가
- 4830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 31.82㎡ (9.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 502만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.67㎡ (13.5평)
- 건물면적
- 31.82㎡ (9.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 483만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5900만
- 담당계
- 3계 · 033-374-4987
- 도로명주소
- 솔봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 평창스카이테라하우스103동 · 31.82㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 대관령면 678 · 44.67㎡ (13.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 평창군 대관령면 용산리 소재 '용산교차로' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 대형 리조트 주변으로 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 4층건내 제103동 제2층 제에스222호로서 외벽 : 대리석붙이기 및 화강석붙이기, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙이기, 기타 내부인테리어 등 마감등. 창호 : 페어그래스창호 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전 등의 설비가 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측 왕복 4차선 도로와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 용산리 678 :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 용산리 679 :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 내부구조 및 임대관계 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스103동 2층에스222호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 2층에스222호 · 철근콘크리트구조 31.8205㎡
부동산표시목록
- 전세권자
- 서OOOOO OOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스103동 2층에스222호 · 철근콘크리트구조 31.8205㎡
- 26-10-13 · 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스103동 2층에스222호 · 철근콘크리트구조 31.8205㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-11-12, 서울보증보험 주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 2건: 5번전세권이전, 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 59,000,000원
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-11-12 · 서울보증보험 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-07-14 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 17-02-17 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사이원디벨로퍼 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-02-17 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-09-22 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사이원디벨로퍼 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-09-22 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 18-01-24 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사이원디벨로퍼 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-01-24 | 소유권이전 | 서○○ | 9470만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-06-03 | 소유권이전 | 조○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 25-11-12 | 임의경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 말소기준 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6600만 | 말소 |
| 을2 | 21-04-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-04-12 | 전세권설정 | 한국도로공사 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 23-03-29 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-03-29 | 전세권설정 | 한국도로공사 | 5900만 | 인수 |
| 을5-2 | 25-08-08 | 5번전세권이전 | 서울보증보험주식회사 | — | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4830만
- 매각비용
- 72만
- 배당 가능액
- 4757만
- 소유자 잔여
- 4757만
앱에서 보는 것
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- 영월지원 2025타경1564-1 · 단독주택 · 봉평면2.5억 (100%) · 26-11-10
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