와든스톤법원경매

경매· 전

청주지법 2007타경4045-1

충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1422만3만/평· 감정가 2222만 (64%)

담당계4계

청주지법 2007타경4045-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1422만감정가 대비 64%
감정가
2222만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 1422만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1468만 ~ 1711만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1422만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1864.00㎡ (563.9평)
제시외면적
없음
보증금
142만 (최저가의 10%)
청구금액
870만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
전
대지권
연풍면 274

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-04-16sd2008.04.16 도달
08-04-16sd2008.04.16 도달
08-04-10sd2008.04.11 도달
08-04-03sd2008.04.07 도달
08-04-03sd2008.04.07 도달
08-04-03sd—
08-04-03sd2008.04.10 폐문부재
08-04-03sd—
08-04-03sd2008.04.07 이사불명
08-04-03sd2008.04.10 수취인부재
08-04-03sd2008.04.07 도달
08-04-03sd2008.04.07 도달
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08-02-20sd2008.02.21 도달
08-02-12sd2008.02.19 폐문부재
07-11-06sd2007.11.07 도달
07-10-29sd2007.11.02 폐문부재
07-04-05sd—
07-03-26sd2007.03.27 수취인불명
07-03-06sd2007.03.08 도달
07-03-06sd2007.03.09 도달
07-03-06sd2007.03.13 수취인부재
07-03-06sd2007.03.08 도달
07-03-06sd2007.03.08 도달
07-03-06sd2007.03.08 도달

목록

목록 1 · 충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274 · 토지

목록 2 · 충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274-1 · 토지

목록 3 · 충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274-2 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

-. 2번 목록은 없는 지번(괴산군청 확인)이며, 2003. 7. 30. 3번 목록에 합병 되었음.(토지대장 첨부) -. 1번, 3번 목록 지상에 소유자 미상의 사과나무 약 170여주 식재 되어 있으며, 소유자 김정순을 만날 수 없어 점유관계는 확인 할 수 없음.

부동산 주진리 274 · 전 1794㎡

부동산 주진리 274-1 · 전 3㎡

부동산 주진리 274-2 · 전 67㎡

부동산표시목록

가압류권자 군자농업협동조합

가압류권자 대한보증보험주식회사

가압류권자 서울보증보험주식회사(합병전:대한보증보험주식회사)

가압류권자 전○○

가압류권자 주식회사충북상호신용금고

교부권자 괴○○○

압류권자 괴○○

채권자 군자농업협동조합{변경전:연풍단위농업협동조합}

채무자 최○○

채무자 최○○

채무자 최○○

채무자 최○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-04-04 · 충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274 · 전 1794㎡

08-04-04 · 충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274-1 · 전 3㎡

08-04-04 · 충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274-2 · 전 67㎡

당사자

채권자
군자농업협동조합{변경전:연풍단위농업협동조합}
채무자
최주영외 4 명
소유자
김정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1468만 ~ 1711만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청북도 괴산군 연풍면 주진리 274
감정가
2222만
최저가
1422만 (64%)
기일
08-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1468만 ~ 1711만중간 추정: 1571만 (최저가 대비 110.5% · 감정가 대비 70.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1422만 × 103~120% = 1468만 ~ 1711만충북 토지 · 유찰 2회 낙찰 4,880건 — 중간값 110.5%, 사분위 103.2~120.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 69.5% — 이 감정가 2222만 기준 약 1544만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›괴산군›2008년

충청북도 괴산군 진행 물건