와든스톤법원경매

경매· 단독주택

청주지법 2007타경9965-1

충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-7

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5260만96만/평· 감정가 1억 273만 (51%)

담당계집행7계

청주지법 2007타경9965-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5260만감정가 대비 51%
감정가
1억 273만
최저 평당가
96만/평건물면적 기준 · 총액 5260만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5633만 ~ 6717만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 5260만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
180.85㎡ (54.7평)
토지면적
565.00㎡ (170.9평)
제시외면적
없음
보증금
526만 (최저가의 10%)
청구금액
2379만
담당계
집행7계

건물 · 대지권

건물
180.85㎡ (54.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
대지권
사리면 748-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-07-23sd2007.07.26 도달
07-06-08sd2007.06.15 수취인부재
07-05-31sd2007.06.04 도달

목록

목록 1 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-7 · 토지

목록 2 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-7 · 건물

목록 3 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-9 · 토지

목록 4 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-9 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 1명

점유 0명

점유 4명

0. 제시외 건물의 소재지번과 본 건물과의 부속여부에 대하여 재조사한바, -. 제시외건물 1번 목록 지상에 1. 조적조 스라브지붕 창고.(소유자 이삼례 소유, 점유) 2. 조적조 스레트지붕 보일러실.(소유자 이삼례 소유, 점유) 3. 조적조 계단이용 지붕 창고.(소유자 이삼례 소유, 점유) 4. 쇠파이프조 천막지붕 창고. -. 위 제시외 1번 ~ 4번은 2번 목록에 부착 되어 있으나 1번, 3번 목록 양지상에 소재하는 것으로 보임. -. 최초 현황보고서상의 제시외 1번이 재현황 보고서상의 제시외 1번 ~ 3번이며, 제시외 2번이 재현황 보고서상의 4번임.

부동산 방축리 748-7 · 대 239㎡

부동산 방축리 748-7 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-7 위 지상 시멘트벽돌조 슬라브콘크리트지붕 단층주택 84.1㎡

부동산 방축리 748-9 · 대 326㎡

부동산 방축리 748-9 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-9 위 지상 조적조 슬래브지붕 단층주택 96.75㎡

부동산표시목록

근저당권자 증평농업협동조합

임차인 은○○

임차인 은○○

임차인 은○○

임차인 이○○

채권자 엘지카드주식회사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
은○○2007.01.08.
은○○2003.07.10.
은○○2003.07.04.
이○○2003.07.10.

매각공고

08-05-01 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-7 · 대 239㎡

08-05-01 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-7 · 시멘트벽돌조 슬라브콘크리트지붕 단층주택 84.1㎡

08-05-01 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-9 · 대 326㎡

08-05-01 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-9 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 96.75㎡

당사자

채권자
엘지카드주식회사
채무자
이삼례
소유자
이삼례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1172m보광초등학교초등학교

버스

  • 241m수성102, 201, 202, 202-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5633만 ~ 6717만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청북도 괴산군 사리면 방축리 748-7
감정가
1억 273만
최저가
5260만 (51%)
건물면적
180.85㎡ (54.7평)
기일
08-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5633만 ~ 6717만중간 추정: 6180만 (최저가 대비 117.5% · 감정가 대비 60.2%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5260만 × 107~128% = 5633만 ~ 6717만충북 주택 · 유찰 3회 낙찰 433건 — 중간값 117.5%, 사분위 107.1~127.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 주택 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.6% — 이 감정가 1억 273만 기준 약 6020만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›괴산군›2008년

충청북도 괴산군 진행 물건