와든스톤법원경매

경매· 단독주택

청주지법 2008타경7515-3

충청북도 괴산군 소수면 고마리 633

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2691만20만/평· 감정가 5256만 (51%)

담당계집행7계

청주지법 2008타경7515-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2691만감정가 대비 51%
감정가
5256만
최저 평당가
20만/평건물면적 기준 · 총액 2691만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2882만 ~ 3436만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 2691만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
447.26㎡ (135.3평)
제시외면적
없음
보증금
269만 (최저가의 10%)
청구금액
2000만
담당계
집행7계

건물 · 대지권

건물
447.26㎡ (135.3평) · 조적조 · 단독주택
대지권
소수면 633
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-12-10sd2008.12.11 도달
08-06-18sd2008.06.23 도달
08-05-19sd2008.05.26 폐문부재
08-04-23sd2008.04.28 폐문부재
08-04-16sd2008.04.17 도달

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 율량동 1367 율량대창4차아파트 101동 4층 404호 · 집합건물

목록 2 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 634-1 · 토지

목록 3 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 634-4 · 토지

목록 4 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 634-5 · 토지

목록 5 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 640-4 · 토지

목록 6 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 1055-4 · 토지

목록 7 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 633 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 1명

제시외 3번 목록 지상에(소유자 이기숙 소유, 점유) (1). 컨테이너 박스 강판지붕 창고. (2). 시멘벽돌조 계단이용 보일러실. -. 7번 목록 조적조 슬래브지붕 단층주택 82.26㎡는 현황상 3번 목록 지상에, 철파이프조 스레트지붕 단층축사 365㎡는 2번 목록 지상에 소재하는 것으로 보임.

부동산 1367 율량대창4차아파트 101동 4층 404호 · 1동의 건물의 표시 충청북도 청주시 상당구 율량동 1367 충청북도 청주시 상당구 율량동 1379 충청북도 청주시 상당구 율량동 1366 충청북도 청주시 상당구 율량동 1365 충청북도 청주시 상당구 율량동 1364 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층아파트 지하층955.015㎡ 1층952㎡ 2층952㎡ 3층952㎡ 4층952㎡ 5층952㎡ 6층952㎡ 7층952㎡ 8층952㎡ 9층952㎡ 10층952㎡ 11층952㎡ 12층952㎡ 13층952㎡ 14층952㎡ 15층952㎡ 율량대창4차아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 101동 4층 404호 구 조 : 철근콘크리트벽식조 면 적 : 49.5㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 충청북도청주시 상당구율량동1367 대 5669㎡ 2. 충청북도청주시 상당구율량동1379 대 9㎡ 3. 충청북도청주시 상당구율량동1366 대 15㎡ 4. 충청북도청주시 상당구율량동1365 대 243㎡ 5. 충청북도청주시 상당구율량동1364 대 71㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5. 60070000 분의 224176

부동산 고마리 634-1 · 잡종지 1400㎡

부동산 고마리 634-4 · 대 698㎡

부동산 고마리 634-5 · 전 511㎡

부동산 고마리 640-4 · 임야 88㎡

부동산 고마리 1055-4 · 답 9㎡

부동산 고마리 633 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 633 위 지상 조적조 슬래브지붕 단층주택 82.26㎡ 부속건물 철파이프조 스레트지붕 단층축사 365㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

가압류권자 유○○

교부권자 괴○○

교부권자 동청주세무서장

교부권자 청주세무서장

교부권자 청주시상당구청

근저당권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행

압류권자 청주세무서

압류권자 청주시흥덕구청

임차인 김○○

채권자 유○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2004.07.26.

매각공고

09-02-04 · 충청북도 괴산군 소수면 고마리 633 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 82.26㎡ 부속건물 철파이프조 스레트지붕 단층축사 365㎡ 제시외-보일러실 계단및 이용 조적조 2.8 -가추 알미늄조 11.6 -창고 컨테이너박스 단층 18 -가추 강파이프구조 18

당사자

채권자
유철선
채무자
이기숙
소유자
이기숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 182m고마2리-원당마을101-1
  • 197m고마2리121-1, 121-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2882만 ~ 3436만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청북도 괴산군 소수면 고마리 633
감정가
5256만
최저가
2691만 (51%)
건물면적
447.26㎡ (135.3평)
기일
08-12-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2882만 ~ 3436만중간 추정: 3161만 (최저가 대비 117.5% · 감정가 대비 60.2%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 2691만 × 107~128% = 2882만 ~ 3436만충북 주택 · 유찰 3회 낙찰 433건 — 중간값 117.5%, 사분위 107.1~127.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 주택 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.6% — 이 감정가 5256만 기준 약 3080만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›괴산군›2008년

충청북도 괴산군 진행 물건