청주지법 2009타경7307-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-31 · 경매접수
2. 09-04-01 · 경매개시결정
3. 10-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7217만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

675.12㎡ (204.2평)

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

6721만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6985만

담당계

집행7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

675.12㎡ (204.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

괴산읍 637-4

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

박문국

소유자

박문국

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 "괴산우체국" 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설이 주로 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. <br />(별첨 "위치도" 참조)<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 교통<br />사정은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 상업용<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측, 동측으로 약35m, 9m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 하수처리구역에 속함.<br />기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함),<br />소로2류(국지도로)(접함), 하수처리구역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)건물: 일반철골구조 철근콘크리트슬래브지붕 2층건으로서 <br />외벽: 강화유리 및 복합판넬등 마감.<br />내벽: 타일 및 판넬등 마감.<br />창호: 샷시창호등으로 마감하였으며 구조견고시됨.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(원광한의원, 기사식당,학원등)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 구비되어 있으며 급배수상태 양호시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 637-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 638 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 638 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

제시외 2번 목록 지상에(임차인 조재원 소유, 점유) (1). 쇠파이프조 판넬지붕작업장. (2). 조립식 판넬지붕 창고.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 용산지사

근저당권자

주식회사전일상호저축은행

근저당권자

함○○

압류권자

괴○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시동대문구청

임차인

조○○(기사식당)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-20 · 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 637-4 · 대 106㎡
• 10-01-20 · 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 638 · 대 572㎡
• 10-01-20 · 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 638 · 일반철골구조 철근콘크리트슬래브지붕 2층 제1.2종 근린생활시설 1층 337.56㎡ 2층 337.56㎡

주변

학군

• 615m · 동인초등학교 · 초등학교
• 1173m · 중원대학교 · 대학교

버스

• 107m · 시계탑사거리 · 100, 101-1, 105, 105-1, 106, 111, 121-1, 121-2, 131, 141-3, 191, 501-1, 601
• 170m · 괴산시내버스터미널 · 100, 100-2, 101-1, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 103-1, 103-2, 104, 105, 105-1, 106, 106-1, 107-1, 107-2, 108, 108-1, 109, 111, 121-1, 121-2, 131, 141-1, 141-3, 142, 151, 161, 161-1, 171, 181, 191, 201, 201-1, 201-2, 201-4, 271, 301, 301-1, 301-2, 301-3, 351, 401, 501, 501-1, 601, 601-1
• 175m · 시외버스터미널 · 100, 101-1, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 103-1, 103-2, 105, 108, 108-1, 142, 151, 161, 161-1, 171, 201, 201-1, 201-2, 201-4, 271, 301, 301-1, 301-2, 301-3, 351
• 286m · 괴산시장 · 100, 101-1, 105, 105-1, 106, 111, 121-1, 121-2, 131, 141-3, 191, 501-1, 601
• 384m · 서부병원 · 100, 101-1, 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 103-1, 103-2, 108, 108-1, 142, 151, 161, 161-1, 171

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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