청주지법 2009타경8010-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 10-11-12 · 8차 매각기일 · 최저가 491만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

240.00㎡ (72.6평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4163만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

불정면 398-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김창수

소유자

김창수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 불정면 탑촌리 소재 `요골지` 북측 인근(기호1,2) 및`새터 마을`<br />남동측 인근(기호3)에 각각 위치하며, 본건 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경 대체<br />로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건인근까지 제차량 접근가능하며, 대중교통편의는 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 - 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.<br />기호 3 - 부정형의 토지로서, 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 - 지적상 맹지이며, 인접지 이용하여 농기계류의 접근 가능할것으로 사료됨.<br />기호 3 - 본건 북서측으로 진입로 개설되어 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 - 농림지역, 농업보호구역<농지법>.<br />기호 3 - 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 지상에는 인접지(401-12)와 연하여 일반철골구조 철판넬지붕 단층 창고시설<br />약 128.1㎡가 소재하나, 귀제시목록상 토지만 의뢰되었으며, 소유관계 불분명한 바, 이에<br />구애됨이없이 토지만을 정상평가 하였음.<br />- 등기부등본상 제시외건물의 소유자는 불정면 이화작목반 대표자 : 권순기로 등록되어져<br /> 있는 바, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3의 공부상 지목은 목장용지이나 현 창고 건부지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 불정면 탑촌리 81 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 불정면 탑촌리 83 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 불정면 탑촌리 398-1 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 3번 목록 지상에(임차인 불정면이화작목반 소유, 점유) (1). 경량철골조 판넬지붕 창고. -. 1번, 2번목록 현황 과수원으로 지상에 소유자 소유의 배나무 약 400여주가 식재 되어 있음. (인근 지번 80, 82번지와 하나의 토지로 이용하고 있어서 정확한 과수목의 주수는 확인 하지 못함)

부동산표시목록

가압류권자

괴산축산업협동조합

가압류권자

괴산축산업협동조합(04카단8876)

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○(05카단166)

가압류권자

불정농업협동조합

가압류권자

유○○

가압류권자

유○○(07카단59)

가압류권자

지○○

교부권자

괴○○

교부권자

충주세무서

근저당권자

괴산축산업협동조합

배당요구권자

지○○

압류권자

괴○○

임차인

불정면이화작목반

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-12 · 충청북도 괴산군 불정면 탑촌리 398-1 · 목장용지 240㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 268m · 모촌 · 605
• 315m · 모촌 · 506, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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