청주지법 2009타경8539-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4199만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

사리면 289-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 괴산군 사리면 사담리 소재 모래못 마을 인근 및 내에 위치하며, 본건 주위로는<br /> 전, 답등의 농경지가 주를 이루며, 농가주택 및 중소규모의 축사등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 근거리에 34번 국도가 소재하고 있어, 증평군 및 음성군등으로의 연계가 용이하고,<br /> 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 버스노선 및 배차시간등을 고려할 때 대중교통수단의 <br /> 이용은 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용<br /> 중임.<br /> 기호 2): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용<br /> 중임.<br /> 기호 3): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 인접지와 경계 구분없이 주거<br /> 나지로 이용중임.<br /> 기호 4): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 `전`으로 이용중임.<br /> 기호 5): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 축사건부지등으로 이용중임.<br /> 기호 6): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 단독주택부지로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br /> 기호 2): 본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br /> 기호 3): 본거 남동측으로 노폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호 4): 본건 지적도상 남서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접함.<br /> 기호 5): 본건 남동측으로 노폭 약 2m의 비포장농로와 접함.<br /> 기호 6): 본건 북서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1)-6) 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1), 2), 5), 6) 지상에 후첨 `사진용지`와 같이 타인소유로 탐문되는 미등기 제시<br /> 외 건물인 목조 슬레이트지붕 단층 주택(약 55㎡)외 5개동의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3): 공부상 지목이 `답`이나, 현황 주거나지임.<br /> 기호 5): 공부상 지목이 `전`이나 현황 타인소유의 건물이 소재함.<br /> 기호 6): 공부상 지목이 `도로`이나 현황 타인소유의 건물이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계구분이 불분명한바, 정확한 지적 및 경계확인은 <br /> 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청북도 괴산군 사리면 사담리 289-2

감정가

258만

최저가

54만 (21%)

기일

10-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음