청주지법 2009타경12057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-26 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-10-09 · 배당요구종기
4. 10-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3534만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7068.00㎡ (2138.1평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4298만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장연면 127-1

당사자

채권자

군자농업협동조합

채무자

유택수

소유자

유택수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 괴산군 장연면 장암리 소재 신대마을 북측인근 및 신대마을 내에 소재하며, 주위로는<br /> 전, 답등의 농경지 및 임야, 농가주택이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인근에 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 소재하나 시내버스 노선 및 배차간격등을<br /> 고려할 때 대중교통의 이용수단은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 북동향 완경사 부정형의 토지로 휴경지임.<br /> 기호 2) : 남향 완경사 부정형의 토지로 장기간 경작하지 않아 임야화 되었으며, 일부 묘지로<br /> 이용중임.<br /> 기호 3) : 남향 완경사 부정형의 토지로 휴경지임.<br /> 기호 4) : 남향 완경사 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임.<br /> 기호 5) : 인접지와 등고인 부정형의 토지로 주거용 부지 및 일부 도로임.<br /> 기호 6) : 인접지와 등고인 사다리형에 유사한 토지로 주거용 건부지임.<br /> 기호 7) : 인접지와 등고인 삼각형에 유사한 토지로 잡종지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로와 접하는 것으로 <br /> 목측됨.<br /> 기호 2) : 지적도상 서측으로 도로와 접하나, 현황 동측 인근에 노폭 약 2m의 콘크리트 포<br /> 장도로가 소재함.<br /> 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 2m의 콘크리프 포장도로가 접하는 것으로<br /> 목측됨.<br /> 기호 4) : 서측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호 5) : 서측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건 남동측 일부가 노폭 <br /> 약 2m의 콘크리트 포장도로로 이용되고 있는 것으로 목측됨.<br /> 기호 6) : 지적도상 남측으로 도로와 접함.<br /> 기호 7) : 지적도상 남동측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1-7) 토지 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2, 4) 토지의 공부상 지목은 `전`이나 현황 일부 `묘지`임.<br /> 기호 5) 토지의 공부상 지목은 `답`이나 현황 `주거용 부지` 및 일부 `도로`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지등<br /> 바닥 : 비닐계장판지 깔기 등<br /> 창호 : 새시 및 목재 이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 나무보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 수동이 소재함.(후첨 `지적 및 건물개황도` 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 127-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 135 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 161 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 185 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 261-6 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 274 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 275 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 274 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유, 점유) 6번 목록 지상에 (1). 조립식 판넬조 판넬지붕 주택. (2). 쇠파이프조 판넬 및 스레트지붕 가추. (3). 시멘벽돌조 스라브지붕 화장실. 7번 목록 지상에 (4). 비닐하우스. -. 1번 목록 전, 2번 ~ 4번 목록 휴경지며 4번 목록 지상에 소유자 소유의 묘 수기 소재하며, 5번 목록 도로 및 대지, 6번 목록 대지, 7번 목록 잡종지임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

칠성신용협동조합

가압류권자

칠성신용협동조합(09카단67)

교부권자

괴○○

근저당권자

군자농업협동조합

채권자

군자농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-16 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 127-1 · 전 7068㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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