청주지법 2009타경18635-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3869.00㎡ (1170.4평)

제시외면적

없음

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1816만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청천면 479-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 괴산군 청천면 귀만리 소재 "귀만교" 남동측 인근(기호1) 및 북동측 인근(기호2,3)에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 일반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 평지로서, 농경지(휴경지)로 이용중임.<br />기호2): 부정형의 평지로서, 농경지(잡종지)로 이용중임.<br />기호3): 부정형의 완경사지로서, 임야(법면 및 잡종지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 북측으로 노폭 약2-3미터 비포장도로에 접함.<br />기호2): 북서측으로 노폭 약10미터 아스팔트도로에 접함.<br />기호3): 공부상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 생산관리지역임.<br />기호2): 농림지역, 농업보호구역<농지법>임.<br />기호3): 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2): 귀 제시목록상 지목이 전이나, 현황 "잡종지" 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6787만 ~ 7912만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 괴산군 청천면 후평리 479-1

감정가

1억 276만

최저가

6577만 (64%)

기일

10-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음