청주지법 2009타경20508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-15 · 경매접수
2. 09-09-16 · 경매개시결정
3. 09-12-22 · 배당요구종기
4. 10-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6558만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

453.50㎡ (137.2평)

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

2526만

담당계

8계 · 043-249-7308

건물 · 대지권

건물

453.50㎡ (137.2평) · 강파이프구조 · 목장용지

대지권

청안면 63-5

호

단층

당사자

채권자

괴산신용협동조합

채무자

김두현(개명전:김홍민)

소유자

이정태 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,4): 본건은 괴산군 청안면 장암리 소재 "윗지경마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 농경지 및 임야가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은<br /> 보통시됨. (후첨 "위치도" 참조.)<br />기호 5: 본건은 괴산군 칠성면 도정리 소재 "칠성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 시장주변 상가 및 주택 혼용<br /> 지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. (후첨 "위치도" 참조.)

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4): 인접지(63-3,65번지) 이용시 차량출입 가능하며, 동측 인근으로 시내버스 노선 및 <br /> #19번 국도가 경유하는 등 제반 교통사정 무난한 편임.<br />기호 5: 차량출입 충분하며, 면소재지내에 위치하여 제반 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서 "목장용지"로 이용중임.<br />기호 4: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호 5: 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리평지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4): 공히 지적상 "맹지"이나, 인접지(63-3,65번지)이용시 출입 가능함.<br />기호 5: 동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호 5: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 상대정화구역(칠성초등<br /> 학교)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2,3-1,3-2)건물: 강파이프구조 철판지붕 단층건임.(2007.04.10 등록)<br />(6)건물: 일반목구조 철판지붕 단층건으로서(1955년 사용승인, 2007.09.20 용도변경)<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2,3-1,3-2): 현 창고, (6): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(6): 연탄보일러에 의한 개별난방설비 구비되어 있음.<br />(6): 상하수도설비 구비되어 있으며, 급배수상태 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> ----<br />나. 기 타<br /> ----

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외 1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 쇠파이프조 썬나이트지붕 가추. (2). 철골조 함석지붕 건조실. (3). 컨테이너 (이동가능함). -. 1번 목록 목장용지, 4번 목록 전, 5번 목록 대지이며, 1번 ~ 6번 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 정확한 소유 및 점유 관계를 확인 할 수 없으며 1번 목록 인근 주민에게 문의 한바 제시외 (1)번 ~ (3)번은 소유자 소유라고하며 소유자가 점유이후 점유자가 없다고 하고 전입세대 열람한바 본건 5번에 소유자만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

괴산.증평축산업협동조합

가압류권자

괴산농업협동조합

가압류권자

괴산농업협동조합2

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회2

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

괴○○

교부권자

괴산군2

교부권자

국민건강보험공단괴산증평지사

근저당권자

괴산.증평축산업협동조합

배당요구권자

괴산신용협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단괴산.증평지사

지상권자

괴산.증평축산업협동조합

채권자

괴산신용협동조합

채무자겸소유자

김○○(개명전:김홍민)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-17 · 충청북도 괴산군 청안면 장암리 63-5 · 목장용지 1650㎡
• 10-03-17 · 충청북도 괴산군 청안면 장암리 63-5 · 강파이프구조 철판지붕 단층 축사 116.6㎡ 제시외-가추 처마이용판넬지붕 34 -가추 처마이용판넬지붕 52.5
• 10-03-17 · 충청북도 괴산군 청안면 장암리 63-5 · 강파이프구조 철판지붕 단층축사 178.2㎡ 부속건물 강파이프구조 철판지붕 단층 퇴비사 158.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 230m · 장암 · 101-1, 102-4, 201
• 480m · 지경리 · 101-1, 201, 201-4, 301, 301-1
• 485m · 지경리 · 101-1, 102-4, 103, 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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