청주지법 2009타경21846-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.15㎡ (50.0평)

토지면적

825.00㎡ (249.6평)

제시외면적

없음

보증금

2235만 (최저가의 10%)

청구금액

7428만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

165.15㎡ (50.0평) · 단독주택

대지권

연풍면 581-6

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 괴산군 연풍면 주진리 소재 "은티마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택,<br />농경지 및 임야가 주를 이루며, 마을을 둘러싸고 `희양산`, `구왕봉`, `시루봉` 등 명산과<br />등산로가 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임. (후첨 "위치도" 참조.)더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북측 원거리로 "중부내륙고속도로 연풍IC"가 소재하나, 제반<br />교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 동측으로 하향 경사진 부정형 토지로 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림임.<br />기호 2: 북측 마을보다 고지이나, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운<br /> 토지형태로서 주거용 건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호 2: 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 관리지역, 농림지역임.<br />기호 2: 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반나무구조 슬레이트지붕(현 "기와지붕"임.) 단층건으로(2000.07.01 착공)<br />벽체: 황토벽돌 조적.<br />바닥: 장판 및 타일, 천연석 등 마감.<br />창호: 목재 및 샷시이중창 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 구비되어 있음.<br />자가수도설비 구비되어 있으며, 급배수상태 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 슬레이트지붕이나, 현 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 괴산군 연풍면 주진리 581-6

감정가

2억 2350만

최저가

2억 2350만 (100%)

건물면적

165.15㎡ (50.0평)

기일

10-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음